Objektparameter
Lage: Panorama, Ost-Thessaloniki, Griechenland
Kosten: 750 000 Euro
Wohnfläche: 230 m2
Grundstücksfläche: 300 qm
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 4
Energieeffizienz: Der Energiepass ist in Bearbeitung
Extras: privater Pool, Satelliten-TV, Kamin, Klimaanlage, Balkon, Moskitonetze, BBQ, Parkplatz, Bewässerungssystem
Entfernung zum Flughafen: 12 km
Beschreibung und Vorteile des Kaufs
Diese luxuriöse Villa im exklusiven Panorama-Viertel im Osten von Thessaloniki ist die ideale Wahl für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und herrliche Panoramaaussichten schätzen. Die einzigartige Kombination aus einem hohen Maß an Privatsphäre und der Nähe zu den wichtigsten Infrastrukturobjekten macht diese Immobilie ideal zum Wohnen oder Vermieten. Die Villa ist mit modernen Klima- und Heizsystemen ausgestattet und bietet zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Mikroklima. Ein privater Pool und ein Grillplatz sind beliebte Orte zum Entspannen, und mit Satellitenfernsehen und Highspeed-Internet können Sie in Verbindung bleiben und auf globale Unterhaltungsressourcen zugreifen.
Touristisches Potenzial und Investitionsattraktivität
Das Panorama ist für seine Ruhe und hohe Lebensqualität bekannt und liegt nur 20 Autominuten vom Zentrum von Thessaloniki entfernt, was es für Touristen und Immobilienbesitzer attraktiv macht. Thessaloniki zieht Touristen sowohl mit kulturellen Sehenswürdigkeiten als auch mit schönen Stränden an. Die hohe Nachfrage nach Mieten in der Gegend bietet Immobilienbesitzern ein stabiles Einkommen aus Kurz- und Langzeitmieten. Der durchschnittliche Mietpreis für ähnliche Objekte beträgt in der Touristensaison 200 Euro pro Tag, was die Villa zu einer attraktiven Investition macht.
Das Recht auf eine Aufenthaltserlaubnis beim Kauf einer Immobilie
Griechenland bietet die Möglichkeit, beim Kauf von Immobilien im Wert von 250 000 Euro eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten, was sich auch auf dieses Objekt erstreckt. Die Aufenthaltserlaubnis gibt dem Eigentümer und seiner Familie das Recht auf Freizügigkeit innerhalb des Schengen-Raums und die Möglichkeit eines langfristigen Aufenthalts in Griechenland.
Immobilienmarkt: Preisdynamik
Der Immobilienmarkt in Griechenland hat in den letzten 5 Jahren ein stabiles Wachstum von durchschnittlich bis zu 6% pro Jahr gezeigt. Das östliche Thessaloniki als Teil einer Küstenregion mit hoher Touristenattraktion zeigt einen höheren Anstieg der Immobilienpreise.