eine kompakte Eigentumswohnung im Wert von $350,000 in einem Wohnkomplex Haus 5 befindet sich in der 1560 Meridian Avenue #207. Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 519 Quadratmeter (ca. 48,2 m2).
Eigenschaften:
1 schlafzimmer
1 badezimmer
Es gibt kein Finish — Sie können Reparaturen nach Ihrem eigenen Projekt durchführen
Bequemes Layout für den persönlichen Aufenthalt, die Miete oder die Investition
Standort und Infrastruktur
Das Anwesen befindet sich im Herzen von Miami Beach, nur wenige Gehminuten vom Strand, beliebten Einkaufszentren, exquisiten Restaurants und Einrichtungen für ein aktives Nachtleben entfernt. Der Bezirk ist aufgrund seiner günstigen Lage, der guten Verkehrsanbindung und des ganzjährigen Touristenflusses bei Mietern und Käufern stetig gefragt.
Investitionspotenzial und Miete
Dieses Objekt kann sowohl kurzfristig als auch langfristig rentabel vermietet werden. Die durchschnittlichen Kosten für die Anmietung ähnlicher Wohnungen im Zentrum von Miami Beach liegen zwischen $2.600 und $3.200 pro Monat, abhängig von der Jahreszeit und dem Zustand der Ausstattung.
Wohnungen ohne Dekoration sind bei Investoren gefragt, die es vorziehen, Designprojekte des Autors zu realisieren und den Wert des Objekts nach der Reparatur zu erhöhen.
Preisdynamik auf dem Immobilienmarkt
In den letzten 5 Jahren ist der Wert von Wohnimmobilien in den zentralen Bezirken von Miami Beach um durchschnittlich 38% gestiegen, was 6,7-7,4% pro Jahr entspricht. Besonders aktiv im Preis wurden Objekte im Umkreis von 500 Metern vom Strand hinzugefügt.
Eigentumswohnungen in diesem Teil der Stadt halten aufgrund der anhaltenden Nachfrage von Touristen, saisonalen Mietern und Käufern aus den USA und lateinamerikanischen Ländern ihre Liquidität stabil.