Die perfekte Kombination aus Komfort, Natur und prestigeträchtiger Lage
Eine exklusive Villa, die modernen Komfort mit natürlicher Ruhe verbindet, befindet sich im Herzen eines der begehrtesten Viertel von Moraira, Playetes, nur 400 m von der Küste entfernt. Die Nähe zu Stränden, Restaurants, Geschäften und dem Stadtzentrum macht dieses Objekt ideal sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch für einen Investitionskauf. Das geräumige Grundstück, das im Grünen eingebettet ist, und das durchdachte Layout schaffen eine Atmosphäre der Privatsphäre und des Komforts.
Die wichtigsten Eigenschaften der Immobilie
Grundstücksfläche: 1 867 m2
Gesamtfläche der Villa: 489 m2
Anzahl der Stockwerke: 3 Ebenen
Anzahl der Schlafzimmer: 5
Anzahl der Badezimmer: 4
Baujahr: –
Privater Pool: 11x2,5x5 m
Garage: für 2 Autos, Motorräder und Jetski
Zusätzliche Annehmlichkeiten: Weinkeller, Fitnessraum, offene Küche, Infrarotheizung, Klimaanlage
Layout und Ausstattung
Erdgeschoss (240 m2) - geräumige Räume und Funktionalität
Wohnzimmer mit hohen Decken, gefüllt mit natürlichem Licht
Esszimmer mit Zugang zu zwei überdachten Terrassen
Voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und doppeltem Ankleideraum
Zusätzliche Schlafzimmer: Eines ist Doppelzimmer, das andere ist für drei Personen ausgelegt
Komplettes Badezimmer
Infrarot-Heizung und Klimaanlage in allen Räumen
Zweiter Stock (60 m2) - privater Ruhebereich
Offenes Wohnzimmer mit Arbeitsbereich, Sofa und Zugang zur Sonnenterrasse
Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Bad und Dusche
Erdgeschoss (189 m2) - zusätzlicher Platz für Komfort
Geräumiges Schlafzimmer
Ein Weinkeller mit idealen Bedingungen für die Lagerung der Sammlung
Gäste-WC
Waschküche mit Abstellraum
Fitnessraum
Maschinenraum
Garage für zwei Autos und Lagerbereich
Die externe Infrastruktur und die Besonderheiten des Grundstücks
Privater Pool mit bequemem Eingang, geeignet für Kinder
Zusätzlicher beheizter Pool (1,8x3,5 m) mit Wasserstrahl und Sonnenheizung
Zwei Veranden – eine am Pool, die andere neben den Schlafzimmern
Offene Küche mit Grill, Waschbecken und Tonofen
Großer Parkplatz mit automatisiertem Tor und Video-Gegensprechanlage
Eigener Brunnen zur Bewässerung und Befüllung des Pools, Umkehrosmosesystem zur Trinkwassergewinnung
Kaufvorteile und Anlageattraktivität
Moraira ist eines der renommiertesten Reiseziele an der Costa Blanca, das für seine Sandstrände, Yachtclubs und erstklassige Infrastruktur bekannt ist. Immobilien in diesem Gebiet wachsen stetig im Preis: In den letzten fünf Jahren betrug das durchschnittliche Wertwachstum 18-25%. Die Villa kann sowohl als Privatresidenz als auch als Investitionsobjekt mit hohen Mietrenditen genutzt werden – der saisonale Mietpreis solcher Objekte erreicht 7 000 – 10 000 euro pro Monat.
Aufenthaltserlaubnis beim Kauf einer Immobilie
Käufer von Immobilien in Spanien im Wert von 500.000 Euro können ein "Goldenes Visum" beantragen, das das Recht auf einen Aufenthalt im Land gewährt. Dieses Objekt entspricht vollständig den Anforderungen des Aufenthaltsprogramms und ist eine attraktive Option für Ausländer, die eine europäische Aufenthaltserlaubnis erhalten möchten.
Schlußfolgerung
Diese Villa in Moraira ist eine Kombination aus einem hohen Lebensstandard, der Nähe zum Meer, einer komfortablen Infrastruktur und zuverlässigen Immobilieninvestitionen. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und eine Vorschau zu organisieren!