Gebäude mit sechs Wohnungen in der Nähe des Meeres in Blanes, Costa Brava – €690.000
Grundlegende Objektparameter
Ein komplett ausgestattetes Gebäude, bestehend aus sechs Wohnungen, wird zum Verkauf angeboten und befindet sich in einem der beliebtesten Ferienorte an der Costa Brava Blanes. Dies ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit einer erwarteten Rendite von 6,2% und flexiblen Berechnungsbedingungen.
Preis: €690.000
Art der Immobilie: Gebäude mit sechs Wohnungen
Rentabilität: 6,2%
Lage: In der Nähe des Meeres, Stadt Blanes, Costa Brava
Berechnungsform: verschiedene Optionen, individuelle Bedingungen sind möglich
Vorteile und Nutzungsmöglichkeiten des Objekts
Das Gebäude, das aus sechs Wohnungen besteht, ist die ideale Option für die Organisation eines Mietgeschäfts an der Costa Brava. Das hohe Niveau des Touristenflusses in Blanes, besonders in der Sommersaison, sorgt für eine ständige Nachfrage nach Mietwohnungen. Bei der Übergabe jeder Wohnung zur Miete ist es möglich, eine hohe Auslastung zu erreichen, was ein stabiles Einkommen gewährleistet. Im Durchschnitt beträgt die Rendite von kurzfristigen Mietverträgen in dieser Region 6-7%, was den Kauf zu einer profitablen Investition macht.
Blanes ist ein malerischer Ferienort mit hoher Mietnachfrage
Blanes liegt im Süden der Costa Brava und ist nicht nur für seine breiten Strände bekannt, sondern auch für Sehenswürdigkeiten wie die Gärten von Marimurtra und den malerischen Felsen von Sa Palomera. Die Stadt zieht Touristen dank der entwickelten Infrastruktur, einer Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Cafés sowie eines aktiven kulturellen Lebens an. Das Klima der Region ist mild, mit warmen Sommern und milden Wintern, was die Touristensaison um fast das ganze Jahr verlängert.
Eine Aufenthaltserlaubnis in Spanien erhalten
Beim Kauf einer Immobilie in Spanien, einschließlich dieses Objekts, haben ausländische Investoren die Möglichkeit, eine Aufenthaltserlaubnis zu erteilen. Dies macht den Kauf noch attraktiver und bietet nicht nur Investitionsfreiheit, sondern auch Visafreiheit, die besonders für Ausländer relevant ist, die Optionen für einen langfristigen Aufenthalt oder häufige Reisen in das Land in Betracht ziehen.
Steigende Immobilienpreise an der Costa Brava in den letzten fünf Jahren
Der Immobilienmarkt der Costa Brava zeigt ein stetiges Wachstum des Wertes von Objekten, insbesondere in beliebten Küstengebieten. In den letzten fünf Jahren sind die Immobilienpreise in Blanes um 18 bis 25% gestiegen, was die hohe Nachfrage sowohl lokaler als auch ausländischer Käufer widerspiegelt. Investitionen in solche Immobilien ermöglichen es, das Kapital vor Inflation zu schützen und erwarten eine langfristige Wertsteigerung.