Eine luxuriöse Villa auf 4 Ebenen steht zum Verkauf in der einzigartigen Panorama-Gegend von Voula, mit uneingeschränktem und ungehindertem Blick auf den Saronischen Golf. Das Haus hat einen Eingang von zwei Straßen: den Haupteingang von der Sperhaniados Straße und den zweiten Eingang vom Garten der Villa von der Pafsaniou Straße. Die Villa wurde im Jahr 2005 erbaut und im Jahr 2023 nach dem Hi-Tech-Konzept des Autors renoviert und wurde im Außenbereich mit Naturstein renoviert. Bei der Konstruktion wurden nur hochwertige Materialien verwendet.
*Im Rahmen des Projekts verfügt die Villa über ein Schwimmbad, das durch eine Metallkonstruktion geschlossen wurde, aber auf Wunsch des neuen Eigentümers ist es möglich, den Pool zu öffnen und wiederherzustellen.
*Auf Wunsch ist auch eine Sanierung der Villa in zwei Häusern möglich.
Die luxuriöse Villa verfügt über eine komplette moderne technische Ausstattung: teure Materialien, hat zwei Arten von Funktionsheizung: elektrische und Dieselheizung sowie elektrische Kühlung (jedes Zimmer hat eine eigene Klimaanlage), zwei Kamine, Alarmanlage und Kameras, gepanzerte Fenster und Türen mit Triplex-Verglasung und elektrischen Rollläden der Norm D, Highspeed-Internet, Warmwasserheizung über Sonnenkollektoren und hydraulischen Aufzug.
Die Villa wurde auf einem Grundstück von 431,30 qm gebaut und hat eine Gesamtbaufläche von 682,05 qm (4 Etagen + Erdgeschoss) und mehr Details:
Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 158,78 qm: Der geschlossene Parkplatz ist für drei Parkplätze, einen Abstellraum, einen technischen Raum und einen Maschinenraum für den Aufzug, einen kleinen Fitnessraum und ein Home-Office ausgelegt. Auch in der Nähe des Haupteingangs gibt es einen kleinen Garten und einen Wachposten.
Das Erdgeschoss hat eine Gesamtfläche von 153,36 qm: eine geräumige Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und einer funktionalen offenen Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Aufzug auf allen Ebenen des Hauses ist für zwei Personen ausgelegt.
Im zweiten Stock mit einer Gesamtfläche von 153,36 qm: ein geräumiges Master-Schlafzimmer mit Ankleideraum und Dusche sowie drei Schlafzimmer, eine Waschküche und ein weiteres Badezimmer.
Die dritte Etage hat eine Gesamtfläche von 153,36 qm: verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine offene Küche mit Zugang zum Innenhof und ein Badezimmer. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem geräumigen Balkon mit Panoramablick auf die Stadt und das Meer.
Die vierte Etage hat eine Gesamtfläche von 63,19 qm: Es hat ein geräumiges Kinderspielzimmer, eine kleine Küche und ein Badezimmer und eine riesige überdachte Veranda mit Grillplatz.
Das Äußere der Villa ist von einem Steinzaun umgeben und verfügt über einen dekorativen Rasen, einen großen überdachten Pavillon mit Grillplatz, einen Alarm und Kameras, die mit dekorativen Steinen ausgekleidet sind.
Ausgezeichnete Infrastruktur - buchstäblich zu Fuß erreichbar. Hier befinden sich erstklassige Restaurants mit Autorenküche, Schönheitssalons und Spas, bequeme Lebensmittelgeschäfte und viele Unterhaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie!