In einer der schönsten Ecken der Adriaküste, im alten Dorf Prčany, befindet sich ein gemütliches Gebäude mit großem Potenzial für Leben und Investitionen. Dieser Ort ist bekannt für seine besondere Seeluft, die die Frische der Berge und die Weichheit der Meeresbrise sowie die malerischen Uferpromenade mit alter Architektur verbindet. Das Anwesen wird hier für seine seltene Kombination aus Privatsphäre und Nähe zum Zentrum von Kotor geschätzt, wo sich historische Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Yachthäfen befinden.
Das 150 Quadratmeter große Objekt befindet sich auf einem Grundstück von 500 Quadratmetern, nur fünfzig Meter vom Meer entfernt. Die erste Ebene umfasst ein separates Apartment mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer und einer Terrasse mit seitlichem Blick auf die Bucht. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Die zweite Ebene ist in zwei gemütliche Studios von jeweils dreißig Quadratmetern aufgeteilt, die jeweils über eine eigene Terrasse von etwa neun Quadratmetern verfügen.
Das Gebäude braucht eine kosmetische Erneuerung, die es dem zukünftigen Besitzer ermöglicht, seine eigene Vision von Komfort und Stil zu verwirklichen. Gleichzeitig ist die Basis solide und das Layout ist gut — Sie können die Etagen in einem einzigen Raum kombinieren und sie separat verwenden, um ein profitables Objekt für die Vermietung zu schaffen.
Der Bezirk Prčany zeichnet sich durch die seltene Ruhe und die Atmosphäre eines alten Küstendorfes aus. Die Gegend eignet sich ideal zum Entspannen am Meer, zum Wandern und zum Wassersport. Touristen schätzen diese Region wegen der Schönheit des Golfs von Boko Kotor, des klaren Wassers und der günstigen Lage in der Nähe von Kotor und Tivat.
Der Wert des Objekts beträgt 155.000 Euro, was es zu einem attraktiven Angebot für diejenigen macht, die eine Unterkunft mit dem Potenzial für Preiserhöhungen und der Möglichkeit, Mieteinnahmen in einem der begehrtesten touristischen Destinationen der Region zu erzielen, suchen.