Zu verkaufen: eine Wohnung im Ocean Dream Komplex in Cabarete, Dominikanische Republik. Fläche 110 m², zweiter Stock, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Balkon, Küche, Wohnzimmer. Entfernung zum Meer — 220 Meter. Voll möbliert. Für alle, die ein sofort vermietbares Objekt in einem der beliebtesten Ferienorte der Karibik suchen.
Über den Ocean Dream Komplex und die Lage
Ocean Dream ist eine geschlossene Wohnanlage im Zentrum von Cabarete, 18 km vom internationalen Flughafen Gregorio Luperón entfernt. Cabarete ist ein weltweit bekanntes Zentrum für Wassersport: Kitesurfen, Windsurfen und Surfen. Cabarete Beach und Encuentro Beach gehören zu den besten Surfstränden der Welt. In fußläufiger Entfernung — Restaurants, Bars, Supermärkte und Kitesurfschulen. Die Anlage bietet rund um die Uhr Sicherheitsdienst, Alarmanlage, Pool und Whirlpool.
Infrastruktur und Annehmlichkeiten der Anlage
Die Anlage umfasst: einen Gemeinschaftspool, Whirlpool, rund um die Uhr Sicherheitsdienst, Alarmanlage und einen Dieselgenerator. Die Kondominiumsgebühr von 250 $ pro Monat umfasst Wasser, Kabelfernsehen, Internet, Reinigung zweimal pro Woche, Sicherheitsdienst und Generatorbetrieb. Strom wird separat bezahlt. Die Wohnung ist voll möbliert und bezugsfertig.
Investitionspotenzial der Immobilie
| Indikator | Bewertung / Wert |
|---|---|
| Zielgruppe | Familien, digitale Nomaden, Kitesurfer, Expats |
| Art der Nachfrage | Ganzjährig (Touristenzentrum) |
| Liquidität | Hoch (beliebter Ferienort) |
| Aktuelle Miete | 1.400 $/Monat |
| Kondominiumsgebühr | 250 $/Monat (Wasser, Internet, TV, Reinigung, Sicherheit) |
| Verkehrsanbindung | 18 km zum Flughafen Puerto Plata |
| Nähe zum Meer | 220 m |
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch ist das Mieteinkommenspotenzial?
Die Wohnung wird bereits für 1.400 $ pro Monat vermietet, was ein stabiles Einkommen bietet. Bei Kurzzeitvermietungen in der Hochsaison könnte das Einkommen höher sein.
Ist die Wohnung für ganzjähriges Wohnen geeignet?
Ja, Cabarete ist eine internationale Gemeinschaft mit gut entwickelter Infrastruktur: Restaurants, Supermärkte, Schulen, medizinische Zentren.
Wie sind die Preisaussichten in diesem Gebiet?
Cabarete entwickelt sich aktiv als Zentrum für Wassersport und Ökotourismus und zieht jedes Jahr mehr Touristen und Investoren an.