Grundstück mit einem Bauhaus am Ufer der Bucht von Boko-Kotor – 120 000 Euro
Immobilien-Optionen
Lage: Bucht von Boko Kotor, in der Nähe des Lido-Komplexes.
Grundstücksfläche: 306 m2.
Die Größe des Hauses: 36 m2.
Baugenehmigung: erhalten.
Bebauungsfaktor: 0,8.
Zweck: Wohnhaus, Villa, Mini-Hotel.
Grundstückstyp: glatt, was die Baukosten senkt.
Anschluss an die Kommunikation: Alle Stadtnetze sind angeschlossen.
Beschreibung des Objekts
Verkauft wird ein einzigartiges Grundstück in einer malerischen Gegend der Bucht von Boko Kotor, nur 100 Meter von der Adriaküste entfernt. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 306 m2 ist ideal für den Bau eines Wohnhauses, einer Villa oder eines Minihotels. Auf dem Grundstück steht bereits ein kleines Haus mit einer Fläche von 36 m2, an das alle städtischen Kommunikationen angeschlossen sind.
Das Grundstück ist glatt, was die Kosten für Bauarbeiten erheblich reduziert und es ermöglicht, schneller mit dem Bau zu beginnen. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt und das Projekt wurde durch einen DUP (ausführlicher Bebauungsplan) übergeben, was den Prozess des Baubeginns vereinfacht.
Vorteile des Kaufs
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer der beliebtesten und schönsten Ecken Montenegros, an der Küste des Golfs von Boko Kotor. Dieser Ort zieht aufgrund seiner Schönheit und seiner strategischen Lage sowohl Touristen als auch Investoren an.
Baugenehmigung: Sie erhalten alle erforderlichen Genehmigungen und die Möglichkeit, sofort nach dem Kauf mit dem Bau zu beginnen. Das Projekt ermöglicht es Ihnen, ein dreistöckiges Gebäude mit einem Bebauungskoeffizienten von 0,8 zu errichten.
Geringere Baukosten: Ein flaches Grundstück beseitigt die Notwendigkeit für teure Erdarbeiten, wodurch das Projekt profitabler wird.
Attraktivität für Miete und Investitionen: Die Baugenehmigung für ein Mini-Hotel oder eine Villa eröffnet die Möglichkeit, ein Objekt zu vermieten und ein stabiles Einkommen zu erzielen. Montenegro zieht weiterhin Investoren an, und der Tourismus in der Region entwickelt sich aktiv, was zu steigenden Immobilienpreisen beiträgt.
Aufenthaltserlaubnis und wirtschaftliche Attraktivität Montenegros
Der Kauf einer Immobilie in Montenegro, einschließlich der Bucht von Boko-Kotor, bietet die Möglichkeit, eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten. Dies ist sowohl für Menschen von Vorteil, die für einen dauerhaften Wohnsitz nach Montenegro ziehen möchten, als auch für Investoren, die ihr Geschäft in der Region ausbauen möchten.
Der Immobilienmarkt in Montenegro hat in den letzten fünf Jahren einen stetigen Preisanstieg erlebt, durchschnittlich um 5-7% jährlich. Dies bestätigt die hohe wirtschaftliche Attraktivität der Region, die sowohl Touristen als auch Investoren anzieht.
Schlußfolgerung
Dieses Grundstück mit einem Haus ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für den Bau eines Wohnhauses, einer Villa oder eines Minihotels in einer der schönsten Ecken Montenegros. Ein glatter Abschnitt, alle notwendigen Genehmigungen und der Anschluss an die Kommunikation machen dieses Projekt rentabel und bequem für einen schnellen Start.
Grundstück mit einem Haus für den Bau eines Hauses, einer Villa, eines Hotels
Hundert Meter von der Adriaküste entfernt, am Ufer der Bucht von Kotor, neben dem Komplex "Lido", ein herrliches, flaches Grundstück von 306 m². Auf dem Gelände befindet sich ein Haus mit einer Fläche von 36 qm. , an die alle städtischen Kommunikationsmittel angeschlossen sind, wurde eine Baugenehmigung eingeholt. DUP bestanden. Es ist möglich, ein 3-stöckiges Gebäude mit einem Gebäudefaktor von 0,8 zu bauen. Das Grundstück ist flach, was die Baukosten erheblich reduziert. Der beabsichtigte Zweck des Gebäudes ist ein Wohnhaus, eine Villa, ein Mini-Hotel.