Zu verkaufen: ein dreistöckiges Haus in Stoliv (Gemeinde Kotor) in erster Linie an der Bucht von Kotor. Fläche 350 m², Grundstück 200 m². Eigener Zugang zur Bucht. Für alle, die ein großzügiges Haus am Wasser mit guter Infrastruktur und Erweiterungspotenzial suchen.
Grundriss und technische Daten
Drei Etagen, jede mit Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmern, Badezimmer und Terrasse. Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer. Zweites Stockwerk: 2 Schlafzimmer, ein funktionierender Kamin. Drittes Stockwerk: 3 Schlafzimmer. Gesamtkapazität – bis zu 8 Schlafzimmer. Eine Garage für ein Auto ist in das Haus integriert. Stadtwerke sind installiert: Wasserversorgung und Kanalisation. Das Haus ist aus hochwertigen Materialien mit einem sehr hohen Baustandard gebaut. Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Stockwerk mit Terrasse aufzustocken.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung
| Parameter | Wert |
|---|---|
| Entfernung zur Altstadt von Kotor | 1 km |
| Entfernung zum Flughafen Tivat | 7 Min. |
| Entfernung zur Fähre auf die andere Seite der Bucht | 2 Min. |
| Strand | am Grundstück (privater Zugang) |
| Öffentlicher Strand | 5 Min. zu Fuß |
| Historisches Zentrum von Kotor | 3 Min. |
Häufig gestellte Fragen
Was macht die Gegend von Stoliv besonders?
Stoliv ist einer der klimatisch günstigsten Orte in der Bucht von Kotor mit guter Infrastruktur und Nähe zum historischen Zentrum.
Welche Erweiterungsmöglichkeiten bietet das Haus?
Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Stockwerk mit Terrasse aufzustocken, was die Wohnfläche und das Potenzial der Immobilie erhöht.
Ist das Haus für ganzjähriges Wohnen geeignet?
Das Haus ist mit Stadtwerken, einer hochwertigen Heizung ausgestattet und entspricht den Standards für dauerhaftes Wohnen.
Investitionsattraktivität
Die Bucht von Kotor ist eine der gefragtesten Tourismusregionen Montenegros. Im Jahr 2026 wächst das Interesse an Immobilien am Wasser weiter. Ein Haus in erster Linie mit eigenem Zugang zum Meer ist ein seltenes Angebot. Die Möglichkeit, ein weiteres Stockwerk aufzustocken, und die Nähe zum Flughafen erhöhen die Liquidität der Immobilie.