In Griechenland werden riesige Strafen für den Kauf von Immobilien gegen Bargeld verhängt

Achtung Käufer! Neue Regeln in Griechenland: Hohe Strafen für "falschen" Immobilienkäufe ab dem 1. Januar 2024!
Athen, 8. Dezember 2023

Achtung an alle Käufer von Immobilien in Griechenland! Ab dem 1. Januar 2024 werden im Land erhebliche Veränderungen im Immobilienbereich eingeführt, die nicht nur Einheimische, sondern auch Touristen betreffen können.

Was ist passiert?
Die griechischen Behörden haben einen neuen Gesetzentwurf verabschiedet, der für bar bezahlte Immobilientransaktionen hohe Strafen vorsieht. Gemäß den neuen Regeln können die Teilnehmer solcher Transaktionen mit einer Geldstrafe von bis zu €500.000 bestraft werden und die Verträge selbst können gekündigt werden. Diese Änderungen zielen darauf ab, Steuerhinterziehung zu bekämpfen und die Transparenz bei Immobilientransaktionen zu erhöhen.

Was wird angeboten?
Nach dem neuen Gesetz können Kaufverträge, in denen Barzahlungen festgeschrieben sind, als unbedeutend eingestuft werden. Die Teilnehmer der Transaktionen unterliegen einer Geldstrafe von 10% des barbezahlten Betrags, jedoch mindestens €10.000. Es gibt auch Strafen für die Nichtübermittlung von Transaktionsdaten über eine spezielle Plattform.
Das Problem der Barzahlungen in Griechenland bleibt besonders bei der lokalen Bevölkerung aktuell. In den letzten fünf Jahren gab es eine beeindruckende Anzahl von 338.511 Eigentumsverträgen in Höhe von insgesamt 27,7 Milliarden €. Davon wurden in mehr als 40.000 Fällen Transaktionen ausschließlich in bar bezahlt, was einem Gesamtbetrag von 462 Millionen € entspricht.

Dieses Phänomen ist nicht nur auf die vollständige Barzahlung beschränkt, da fast 3 Milliarden € an Bargeld in Verträgen enthalten sind, bei denen ein Teil der Transaktion in bar bezahlt wurde. Diese Prävalenz von Barzahlungen kann zu Schwierigkeiten bei der Kontrolle von Steuerschulden führen und zu Lecks in die Schattenwirtschaft führen.

Diese Statistiken unterstreichen die Bedeutung eines neuen Gesetzentwurfs, der die Strafen für Bargeldgeschäfte verschärfen soll. Die Einführung enormer Strafen und die Ankündigung von mickrigen Bargeldverträgen könnte ein wichtiger Punkt sein, um Steuerhinterziehung und mehr Transparenz bei Immobilientransaktionen in Griechenland zu bekämpfen.