Steigende Wohnkosten in Athen: Westliche Vororte an der Spitze

Heute erzählen wir Ihnen von der zweifellos interessanten Dynamik der Immobilienpreise in der griechischen Hauptstadt Athen. Geoaxis, das sich auf die Bewertung von Immobilien spezialisiert hat, hat eine Studie durchgeführt, und die Ergebnisse wecken Aufmerksamkeit: Der größte Anstieg der Immobilienpreise wird gerade in den westlichen Vororten Athens beobachtet.

Veränderungen auf dem Immobilienmarkt

Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in den westlichen Vororten Athens ist laut Geoaxis seit dem letzten Jahr um 20% und im Vergleich zu 2021 um erstaunliche 39% gestiegen. Dieses Wachstum übertrifft alle Erwartungen und macht die westlichen Vororte von Athen zu einer der gefragtesten Regionen für Immobilien in Griechenland.

Warum fällt die Wahl auf die westlichen Vororte?

Da die durchschnittlichen Immobilienpreise in den zentralen Vierteln Athens immer höher werden, achten viele Käufer und Investoren auf die Vororte. Heute erleben alte Häuser und Wohnungen in den westlichen Vororten einen echten Boom. Die Immobilienpreise in Gebieten wie Peristeri können bis zu €1.500 pro Quadratmeter betragen, was vor kurzem noch unglaublich war.

Dieser Trend lässt sich durch steigende Preise erklären, insbesondere in den Gebieten, in denen die Preise während der Wirtschaftskrise am niedrigsten waren. Diese Gebiete sind zu einem Magnet für Käufer geworden, und infolgedessen steigen die Preise schnell.

Analyse des Experten

Ioannis Xylas, Chef von Geoaxis, stellt fest, dass der Markt trotz des beeindruckenden Preisanstiegs keine Blase übersteht. Dieses Wachstum ist auf ein begrenztes Angebot und einen Anstieg der Baustoffkosten zurückzuführen. Xylas schlägt auch vor, dass sich der Preisanstieg aufgrund einer Reihe von Faktoren, einschließlich steigender Hypothekenzinsen und Energiekosten, in den kommenden Monaten verlangsamen könnte.

Daher bieten die westlichen Vororte Athens trotz steigender Preise hervorragende Investitionsmöglichkeiten in Immobilien. Dies kann eine interessante Perspektive für diejenigen sein, die nach stabilen und begehrten Immobilienmärkten in Europa suchen.