Der Immobilienmarkt in kleinen Städten Bulgariens erlebt einen Aufschwung

In Bulgarien gibt es einen Boom bei Immobilientransaktionen in kleinen Städten

Sofia, 16. November 2022

Laut der Registrierungsagentur Bulgariens wird im dritten Quartal 2022 ein aktives Wachstum der Immobilienverkäufe in kleinen Städten des Landes festgestellt.

Mit Ausnahme der sechs größten Städte Sofia, Varna, Plovdiv, Burgas, Staraja Zagora und Russe ist die Gesamtzahl der Immobilientransaktionen in den übrigen Städten um 6,56% gegenüber dem Vorquartal gestiegen und betrug 35.992 Transaktionen.

Experten erklären dieses Wachstum mit der Zunahme der Nachfrage nach S-Immobilien vor dem Hintergrund der COVID-19-Pandemie. Viele Bürger ziehen es vor, von großen Städten in weniger bevölkerte Gebiete zu ziehen, in denen sie aus der Ferne arbeiten können. Darüber hinaus werden Immobilieninvestitionen als eine zuverlässige Möglichkeit angesehen, Ihre Ersparnisse in Inflationsumgebungen zu halten.

Die Städte Smoljan, Krumovgrad, Momchilgrad, Peschtera und Ardino zeigten das größte Wachstum. Auch in Kardschali, Isperich, Tervel und anderen kleinen Städten wird die Marktbelebung beobachtet. Experten sagen voraus, dass die anhaltenden positiven Trends in diesem Segment des Immobilienmarktes bestehen bleiben.

In Städten wie Kardschali (49,4% Wachstum), Isperich (+44%), Tervel (+34%), Dimitrovgrad (+34%), Berkowitz (+25%), Targovište (+24%), Nova Zagora (+20,8%) und Veliki Preslav (+20,7%) gibt es eine besonders deutliche Zunahme.

Nach Ansicht von Immobilienmarktexperten wird die Nachfrage durch Faktoren wie den Wunsch beeinflusst, aufgrund der Ausbreitung von Fernarbeit aus Großstädten in ruhigere Gebiete zu ziehen, sowie den Wunsch, in Inflationsbedingungen in Immobilien zu investieren. Es wird erwartet, dass die positive Dynamik in diesem Segment beibehalten wird.