Radikale Veränderungen im Immobiliensektor in Griechenland

In letzter Zeit haben sich in Griechenland Veränderungen entwickelt, die den Immobiliensektor drastisch beeinflussen können. Der Minister für nationale Wirtschaft und Finanzen, Kostis Hatsidakis, teilte die langfristigen Pläne der Regierung für Wohnungsbau und Investitionen mit.

Herausforderungen und Ambitionen

Nach der Rede von Hatsidakis auf der Konferenz Capital.gr und Forbes Griechenland, die Regierung wird sich auf drei Schlüsselaspekte konzentrieren:

Bezahlbarer Wohnraum: Die Lösung des Problems der Erschwinglichkeit von Wohnraum für Einheimische wird Priorität haben.

Nutzung von staatlichen Immobilien: Nutzen Sie staatliche Immobilien effektiv, um sie nützlicher und profitabler zu machen.

Beseitigung von Ungleichgewichten auf dem Markt: Maßnahmen zur Korrektur von Ungleichgewichten und zur Gewährleistung der Nachhaltigkeit auf dem Immobilienmarkt.

Wichtige Initiativen

1. Vereinfachung des Transaktionsprozesses

Eine der ersten Änderungen wird sein, den Prozess der Übertragung von Immobilien zu vereinfachen. Es ist geplant, digitale Technologien wie eine digitale Eigentumsübertragungsdatei und einen digitalen Vertrag einzuführen, um ein schnelleres und transparenteres Geschäft zu ermöglichen.

2. Investitionen anlocken

Um die Attraktivität des griechischen Immobilienmarktes zu verbessern, arbeitet die Regierung daran, die Agentur für ausländische Immobilieninvestitionen (AEEAP) zu verbessern. Es ist geplant, die Prozesse zu rationalisieren und Investitionen für institutionelle Anleger noch attraktiver zu machen.

3. Modernisierung des Programms "Goldenes Visum"

Das Goldene Visum-Programm, das die Möglichkeit bietet, die Staatsbürgerschaft im Gegenzug für Investitionen zu erhalten, steht ebenfalls im Fokus. Die Einführung einer speziellen Regelung und die Erhöhung der Investitionsschwelle auf €500,000 sollen das Programm nachhaltiger und effizienter machen.

4. Ausländische Investoren anziehen

Griechenland wird neue Investitionsprodukte entwickeln, die darauf abzielen, ausländische Investoren anzuziehen. Projekte im Zusammenhang mit dem Wohnen von Rentnern in den EU-Ländern (Senior Living) werden als vielversprechende Ziele betrachtet.

5. Energetische Modernisierung

Um ökologische Nachhaltigkeit und Energieeinsparung zu fördern, plant die griechische Regierung eine energetische Modernisierung des Baufonds. Zusätzliche Vergünstigungen und Steuersenkungen können für Gebäudebesitzer einen Anreiz darstellen, ökologische Veränderungen einzuführen.