Inhaber des »goldenen Visums" vermieten Immobilien im Jahr 2024

06.02.2024 - Die Inhaber des »goldenen Visums" Griechenlands entwickeln den Mietmarkt für Immobilien im Jahr 2024 aktiv

Der heutige Blick auf die Investition in griechische Immobilien durch das Golden Visa-Programm zeigt interessante Trends. Vangelis Kteniadis, Präsident von V2 Development, betonte, dass fast 99% der Investoren, die Immobilien kaufen, um eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten, es vorziehen, sie zu vermieten. Dieses Phänomen unterstreicht nicht nur die Attraktivität des Programms "goldenes Visum" für Ausländer, sondern hat auch spürbare Auswirkungen auf den Immobilienmarkt und die griechische Wirtschaft.

Es wird geschätzt, dass die Gesamtinvestitionen in griechische Immobilien durch das Golden Visa-Programm in der fast zehnjährigen Geschichte des Programms beeindruckende 5,54 Milliarden € erreicht haben. Das Migrationsministerium meldet 22.298 erteilte Genehmigungen für dauerhafte Investitionen, und diese Zahl ist wahrscheinlich sogar noch höher, wenn man bedenkt, dass mehrere Objekte im Wert von €250.000 oder mehr gekauft wurden.

Ein interessantes Phänomen bleibt unverändert: Laut Vasilis Livadas von Green Properties sind Investoren nicht auf ein einzelnes Objekt beschränkt. Im Gegensatz dazu versuchen viele, ihr Einkommen zu erhöhen, indem sie zusätzliche Häuser kaufen. Diese Strategie fördert nicht nur die Wirtschaft des Landes, sondern bereichert auch die Vielfalt an Immobilien in Griechenland.

Mit zunehmender Anzahl von Anlegern stellt sich jedoch das Problem der Überlastung des Systems dar. Alexandros Risvas von Risvas & Associates betont, dass 7.596 Anträge anhängig sind, was auf eine hohe Nachfrage und Überlastung der Dienste zurückzuführen ist. Einige Kunden erwarten, dass die Anträge ab März 2023 geprüft werden, was nicht nur die Beliebtheit des Programms "goldenes Visum" unterstreicht, sondern auch die Notwendigkeit, das System für die Bearbeitung von Anträgen zu verbessern.

Insgesamt zieht das Programm "goldenes Visum" weiterhin ausländische Investoren an, die erhebliche Mittel in die griechische Wirtschaft bringen. Die Vermietung von Immobilien wird zu einem integralen Bestandteil der Anlagestrategie der Inhaber eines "goldenen Visums", was wiederum den Mietmarkt stärkt und zur Lösung des Problems leerstehender Wohnungen in Griechenland beiträgt.