In Phuket gibt es einen Anstieg der Verkäufe von Villen

Phuket hat einen Anstieg der Verkäufe von Villen erlebt, was durch die Daten des Immobilieninformationszentrums (REIC) bestätigt wird. In den ersten sechs Monaten des Jahres 2024 erreichte das Angebot auf dem Immobilienmarkt auf der Insel 2261 Objekte, während es vor einem Jahr 1288 Objekte betrug. Dieses Wachstum wird von einem signifikanten Anstieg der Anzahl der Transaktionen begleitet: Es wurden 787 Villen im Gesamtwert von etwa 30 Milliarden Baht (etwa 893 Millionen US-Dollar) verkauft. Zum Vergleich: Im gleichen Zeitraum von 2023 wurden 403 Transaktionen im Wert von 17,9 Milliarden Baht (535 Millionen US-Dollar) abgeschlossen.

Trotz aktiver Verkäufe gab es am Ende der ersten Hälfte des Jahres 2024 immer noch 1474 nicht realisierte Villen auf dem Markt, was ein Rekordwert ist. Auf diese Weise haben die Käufer Zugang zu dem breitesten Angebot an Villen in der Geschichte des Verkaufs in Phuket erhalten.

Die Nachfrage nach Villen übersteigt weiterhin das Angebot, und die Analysten von REIC betonen, dass die verbleibenden Villen innerhalb eines halben Jahres ausverkauft sein werden, wenn keine neuen Designs in absehbarer Zeit verfügbar sind. Das größte Interesse der Käufer zog die Gebiete Tepkrasattri-Srisunton an, wo 411 Transaktionen abgeschlossen wurden, die Strände Bang Tao und Surin mit 131 Transaktionen sowie die Strände Nai Yang und Mai Khao mit 102 Transaktionen. In den übrigen Stadtteilen wurden zwischen 3 und 30 Einkäufe registriert.

Die größte Nachfrage wird im Segment der Villen im Wert von 30 bis 50 Millionen Baht ($ 894-1450 Tausend) festgestellt, für die 216 Transaktionen erforderlich waren. Die beliebtesten Villen mit einem Preis von 25 bis 30 Millionen Baht ($ 745-894.000) sind die nächsten geworden, in diesem Segment wurden 136 Transaktionen abgeschlossen. Das Segment von 20 bis 25 Millionen Baht ($ 596-745 Tausend) hat ebenfalls Aufmerksamkeit erregt, mit einer Umsatzzahl von 109 Transaktionen.