Kurzfristige Mietwohnungen sind Hotels in Bezug auf die Anzahl der verfügbaren Plätze überlegen

10. Januar 2024

Die Nachrichten über den Tourismus in Griechenland haben aufregende Veränderungen in Bezug auf die Präferenzen der Reisenden gebracht. Kurzfristige Mietwohnungen in diesem malerischen Land sind jetzt eine attraktivere Option geworden und überschreiten sogar bekannte Hotels in Bezug auf die Anzahl der verfügbaren Plätze.

Die aktuellen Daten des Instituts für den griechischen Tourismusbund (INSETE) zeigen interessante Trends. Im Juli 2023 entfallen mehr als 212.000 kurzfristige Mietobjekte mit einer Gesamtzahl von 392 118 Zimmern und 939 167 Schlafplätzen. Während Hotels, die für ihren Komfort bekannt sind, nur 10.087 mit 443.835 Zimmern und 885.624 Betten haben. Diese Zahlen sprechen für sich und machen kurzfristige Mieten für Reisende erschwinglicher und vielfältiger.

Neue Gesetzesinitiativen, die von der griechischen Regierung im Jahr 2023 eingeführt wurden, sollen den Mietmarkt für Wohnungen regulieren. Das Ziel der Gesetze ist es, den Druck auf den langfristigen Mietmarkt zu lindern und denjenigen, die nach kurzfristigen Optionen suchen, mehr Möglichkeiten zu bieten. Und die ersten Anzeichen deuten darauf hin, dass diese Veränderungen Früchte tragen, mit der Rückkehr einiger Objekte in den traditionellen Mietmarkt.

Mit den zu Beginn des Jahres eingeführten kurzfristigen Mieteinschränkungen sind steuerliche Änderungen für Eigentümer von mehr als zwei Immobilien verbunden. Dies kann die Marktlandschaft verändern, da viele Vermieter es vorziehen, ihre Immobilie langfristig zurückzugeben. Solche Änderungen werden sich sicherlich auf das Angebot-Nachfrage-Gleichgewicht auswirken und die Mietkosten senken.

Neben der Statistik ist es jedoch wichtig, auf die öffentliche Meinung zu achten. Eine Pulse-Umfrage für die Kathimerini-Ausgabe ergab, dass sechs von zehn griechischen Bürgern sich Sorgen um die Auswirkungen von kurzfristigen Mietverträgen auf die städtische und soziale Struktur machen. Dies ist ein Zeichen dafür, dass Veränderungen auf dem Wohnungsmarkt tiefgreifende soziale Auswirkungen haben.

Der stellvertretende Finanzminister Haris Theoharis betonte, dass der Markt Zeit brauchen werde, um die neuen Regeln zu beherrschen. Die Regierung bleibt in einer abwartenden Position und verfolgt die Entwicklungen genau, um festzustellen, wie effektiv die verhängten Maßnahmen sein werden. Es ist wichtig zu beachten, dass in naher Zukunft keine weiteren Eingriffe in den Markt zu erwarten sind.

Diese Veränderungen im Mietmarkt in Griechenland bilden ein neues Bild von den Vorlieben der Touristen. Kurzfristige Vermietung, die mehr Optionen und Alternativen bietet, wird zu einem Schlüsselelement des touristischen Erlebnisses. Die neuen Gesetze, obwohl sie einige Schwierigkeiten verursacht haben, haben bereits begonnen, die Marktdynamik zu beeinflussen. Welche Perspektiven und Herausforderungen in Zukunft auf Sie warten, wird die Zeit zeigen.