Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis in Griechenland durch den Kauf von Immobilien

Die Aufenthaltserlaubnis ist das häufigste Dokument, das es erlaubt, legal im sonnigen Hellas zu sein und seine einzigartige Schönheit, sein günstiges Klima, seinen gemessenen Lebensrhythmus und die Freundlichkeit der Einheimischen zu genießen. Es ist nicht so einfach, es zu bekommen, aber für bestimmte Kategorien von Ausländern dauert der Prozess nicht zu lange.

Neuerungen der griechischen Migrationspolitik
Die griechische Regierung hat die Migrationsgesetze geändert und interessante Programme gestartet, um Mittel finanziell gesicherter Ausländer anzuziehen. Im Gegenzug profitieren Investoren von vielen Vorteilen - von einem ruhigen Urlaub an der ägäischen Küste in ihrer eigenen Villa bis hin zu der Möglichkeit, ihren Kindern eine angemessene Ausbildung zu ermöglichen und ihnen alle Vorteile zu bieten, die den Europäern zur Verfügung stehen. Vor einigen Jahren haben mehrere Länder ähnliche Angebote auf den Markt gebracht, aber das griechische hat eine andere finanzielle Verfügbarkeit und eine Reihe anderer Vorteile.

Es gibt drei Möglichkeiten, eine begehrte Aufenthaltserlaubnis für neue Programme zu erhalten:

Beweisen Sie Ihre finanzielle Leistungsfähigkeit. Wirtschaftlich unabhängige Ausländer können mit ihrer Familie mit einem speziellen Typ-D-Visum in das Land einreisen und nach Bestätigung der erforderlichen Voraussetzungen für den Erhalt eine Aufenthaltserlaubnis beantragen:
mit einem griechischen Bankkonto und einem gesetzlich festgelegten Betrag in Höhe von 24.000 Euro pro Antragsteller + 20% für Ehepartner + 15% für jedes minderjährige Kind;
die Stabilität des passiven Einkommens beträgt mindestens 2 000 Euro monatlich pro Person. Sie müssen es jedes Jahr bestätigen, indem Sie ein Zertifikat von der Bank vorlegen.
Nachdem der Investor 300.000 Euro in die griechische Wirtschaft investiert hat, kann er sich auf die Loyalität der Behörden verlassen. Die Liste der Wirtschaftssektoren, die dringend Finanzeinnahmen benötigen, ist ziemlich beeindruckend - Tourismus, Medizin, Transport, Bildung, Energie, Landwirtschaft, Industrie. Im Gegenzug für die in die Umsetzung eines langfristigen Investitionsprojekts investierten Mittel erhält ein wohlhabender Ausländer eine Vorzugsbesteuerung und ein viel vereinfachtes Verfahren zur Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis. Für die Einreise in das Land ist ein nationales Visum erforderlich, die Aufenthaltserlaubnis wird für 5 Jahre ausgestellt, eine Verlängerung ist erst nach Bestätigung des Erfolgs der Investitionstätigkeit möglich.
Der Erwerb von Immobilien im Wert von mindestens 250.000 Euro ist der attraktivste Weg, um schnell die Möglichkeit zu erhalten, legal im Land zu sein und sogar in naher Zukunft ein griechischer Staatsbürger zu werden.
Daher lohnt es sich, diese Option genauer zu betrachten, nachdem Sie sich zuvor mit einer interessanten Vergleichstabelle vertraut gemacht haben:

Finanziell unabhängige Ausländer Käufer von Immobilien im Wert von mehr
250.000 Euro Investoren in Griechenlands Wirtschaft
Die Notwendigkeit, ein spezielles Visum vom Typ D zu erhalten Ja Nein Ja
Aufenthalt im Land für mindestens 183 Tage im Jahr Auf Wunsch Ja
Garantie für den Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis Nein Ja Nein
Die Frist für den Erhalt der Aufenthaltserlaubnis beträgt 60-90 Tage 30 Tage 90-120 Tage
Ein Konto bei einer griechischen Bank zu haben, ist nicht notwendigerweise Ja
Die Gültigkeitsdauer der Aufenthaltserlaubnis beträgt 2 Jahre mit Verlängerung um 3 Jahre unter bestimmten Bedingungen 5 Jahre mit garantierter Verlängerung und der Möglichkeit, nach 7 Jahren legalen Aufenthalts im Land 1 Jahr eine Staatsangehörigkeit zu beantragen, die Verlängerung unter der Bedingung des Erfolgs und der Angemessenheit der Investition
Zuschlag für Familienmitglieder Ja Nein Ja
Immobilienkauf und griechische Aufenthaltserlaubnis
Investitionen in Immobilien in Griechenland sind jetzt attraktiver denn je. Wenn Sie ein Haus, eine Villa oder eine Wohnung kaufen, können Sie erwarten, dass Sie einen erheblichen Gewinn erzielen, wenn Sie sie in ein paar Jahren vermieten oder verkaufen. Die vereinbarte Investitionssumme von 250 000 Euro beinhaltet den Kauf von Wohnungen, einschließlich mehrerer Objekte, deren Gesamtkosten den Anforderungen des Programms entsprechen. Im Vergleich zu anderen Ländern, die ähnliche Angebote machen, sind die verbindlichen Wohnkosten von einer Viertelmillion Euro die treuesten und attraktivsten.

Dokumente für die Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis beim Kauf eines Eigenheims
Um Dokumente für den Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis einzureichen, muss der Käufer der Immobilie vorbereitet werden:

erklärung in griechischer Sprache;
originale und Kopien von Pässen aller Familienmitglieder;
die Heirats- und Geburtsurkunden müssen mit dem APOSTILLE-Siegel versehen und in die Landessprache übersetzt werden;
auskunft aus dem staatlichen Krankenhaus über den Gesundheitszustand (Fluorographie ist obligatorisch);
kaufvertrag (Kopie);
Versicherung;
notarielle Bestätigung der Rechtmäßigkeit der Transaktion und der Übereinstimmung mit ihren Programmbedingungen;
bescheinigung über die Registrierung.
Die Kosten für die rechtliche Unterstützung sind in Griechenland durchaus erschwinglich, daher ist es am besten, die Vorbereitung und Einreichung von Dokumenten an die zuständigen Behörden zu übermitteln. Die Aufenthaltserlaubnis wird nicht nur dem Käufer der Immobilie ausgestellt, sondern auch den Mitgliedern seiner Familie. Auch die Enkel und Eltern machen die letzten Änderungen an ihrer Zahl vor. Nach Ablauf der fünfjährigen Gültigkeitsdauer kann die Aufenthaltserlaubnis verlängert und nach weiteren zwei Jahren die griechische Staatsbürgerschaft beantragt werden. Dies ist ein wichtiger Vorteil des Erhaltens einer Aufenthaltserlaubnis durch den Kauf von Immobilien, gewöhnliche Investoren oder finanziell unabhängige Ausländer haben keine solche Möglichkeit. Experten raten, so früh wie möglich günstige Angebote zu nutzen, um eine echte Chance zu vermeiden, sich erfolgreich einer großen und freundlichen Familie der Europäischen Union anzuschließen.