Стоит ли сейчас покупать недвижимость в Греции | Информация о жилье — DH
Каталог

Стоит ли сейчас покупать недвижимость в Греции

Инвестор, выбирая в качестве актива недвижимость, как правило преследует две цели: сохранить и защитить свой капитал от инфляции, и получать рентный доход. Приобретать недвижимость на греческом рынке с инвестиционной целью, то есть для дальнейшей сдачи в аренду и получения рентного дохода сейчас...

Инвестор, выбирая в качестве актива недвижимость, как правило преследует две цели: сохранить и защитить свой капитал от инфляции, и получать рентный доход. Приобретать недвижимость на греческом рынке с инвестиционной целью, то есть для дальнейшей сдачи в аренду и получения рентного дохода сейчас совершенно точно не стоит делать.

Доходность, которую сегодня демонстрируют греческие объекты довольно высокая и колеблется в диапазоне от 7,1 до 10,2% (до уплаты налогов).  Экономическая ситуация и большой поток людей , в которой сейчас находятся в стране,  вселяет уверенности инвесторам в завтрашнем дне. Актив с таким багажом сможет занять достойное место в инвестиционном портфеле. Ожидать, что теперь, на фоне даже кризиса в стране, местная недвижимость тут же упадет в цене, не стоит. Строится мало , рост строительный материалов  все это влият на цену в 2022 году. Несмотря на сложившуюся напряженную ситуацию, серьезного падения цен в секторе недвижимости пока не наблюдается. Недвижимость в отличие от фондового рынка на события, происходящие в стране или в мире, начинает реагировать не раньше чем через пол года. Раньше греки зачастую готовы были ждать по нескольку лет, продавая свою недвижимость, вместо того, чтобы уступить покупателю и сделать скидку. Сейчас картина поменялась.  По нашим прогнозам, в ближайшие полтора-два года цены на объекты в Греции вырастут примерно на 30%. 

Для тех, кто хочет приобрести недвижимость в Греции для личного проживания, надо помнить, что, решив впоследствии продать свой объект, есть риск столкнуться с рядом проблем. Сейчас спрос на объекты жилой недвижимости в Греции довольно высокий, в стране конечно не велось массовой застройки курортной недвижимости, как это было в Испании или в Дубае, однако локальный рынок в силу высокого уровня безработицы, который продолжает расти, достигая отметки в 25,6% по стране и 53,2% среди молодого населения Греции, активно нуждается в покупателях, найти которых на поверку оказывается чрезвычайно сложно. В основном это будут иностранцы, поэтому покупать лучше сразу курортную недвижимость в местах Халкидики, Афины, Лутраки или Корфу.

Вложение средств в объекты недвижимости Греции, страны, где максимально приехало много людей это правильное вложение денег. За счет аренды , Вы спасете свои деньги от инфляции. Порой подобного рода покупка может быть оправдана, если приобретаемый объект способен принести инвестору высокий доход.  Стоимость жилья в стране продолжает повышаться. По итогам первых 6 месяцев года, цены на греческом рынке жилой недвижимости поднялись более  на 20 %. На вторичном рынке снижение составило 23,5%, а на первичном достигло 18,5%.

Читайте также

Недвижимость на Крите цены 2024
Discount-House предлагает недвижимость на Крите в широком спектре предложений. Клиентам доступно профессиональное сопровождение сделки и выгодная стоимость на недвижимость. Компания предоставляет риелторские услуги высокого уровня без финансовых рисков и потери времени.
Преимущества...
Информация о жилье
Греция
2023-12-12 01:18
95
Зачем покупать недвижимость в Греции: 5 основных преимуществ
Греция – страна, где сливаются мифы и реальность, и каждый, кто хоть раз побывал здесь, по-своему влюбляется в этот уголок мира. Красивые пейзажи, бирюзовые воды Эгейского моря и вековые исторические памятники делают Грецию привлекательной не только для туристов, но и для тех, кто...
Информация о жилье
Греция
2023-12-08 17:35
116
Всё, что нужно знать о недвижимости на Корфу
Всё, что нужно знать о недвижимости на Корфу
Остров Корфу, или Керкира по-гречески, издавна привлекает покупателей недвижимости своей уникальной атмосферой, живописной природой и архитектурными достопримечательностями.
Столица острова, город Корфу, славится сохранившимся...
Информация о жилье
Греция
2023-12-08 14:56
91
Услуги в Греции
x
DiscountHouse
Здравствуйте! Готовы помочь Вам. Напишите мне, если у вас появятся вопросы.