Всё, что нужно знать о недвижимости на Корфу

Всё, что нужно знать о недвижимости на Корфу

Остров Корфу, или Керкира по-гречески, издавна привлекает покупателей недвижимости своей уникальной атмосферой, живописной природой и архитектурными достопримечательностями.

Столица острова, город Корфу, славится сохранившимся средневековым центром с узкими мощеными улочками и домами в традиционном венецианском стиле от 2 до 4 этажей. Здесь практически отсутствуют новостройки, зато на вторичном рынке можно найти жилые квартиры любого типа - от компактных студий до многокомнатных апартаментов.

В пригородах столицы, известных как Большой Корфу, располагаются более доступные по цене современные кварталы частной застройки.

Наиболее фешенебельный и дорогой район для покупки элитной недвижимости - северо-восточное побережье острова. Здесь, среди живописных бухт и склонов, выходящих к морю, находятся роскошные виллы, стоимостью от сотен тысяч до десятков миллионов евро.

Более спокойный ландшафт, обилие пологих песчаных пляжей и невысокие цены отличают север Корфу. Этот район популярен для покупки недорогих домов и апартаментов среди британских покупателей.

Купить недвижимость на Корфу можно с разными целями: для постоянного проживания, получения вида на жительство, сдачи туристам или просто ради обладания жильем на живописном средиземноморском острове.

Столица острова Корфу (Керкира). Старый город

Столица острова Корфу, город Керкира, располагает живописным старым городом с узкими мощенными улочками и домами в традиционном венецианском стиле высотой 2-4 этажа. Здесь практически отсутствуют новостройки, а покупка недвижимости в историческом центре рассматривается как престижная инвестиция.

Большой Корфу – окрестности столицы

Пригороды столицы, известные как Большой Корфу, включают современные жилые районы, расположенные в 5-6 км от исторического центра. Это менее престижные, но более доступные локации для покупки недвижимости с целью постоянного проживания или сдачи в аренду.

Северо-восток острова: от Корфу-тауна до Кассиопи

Северо-восточное побережье Корфу считается самой элитной и дорогой локацией для покупки недвижимости. Роскошные виллы в живописных бухтах с видом на горы Албании являются предметом интереса как для местных состоятельных покупателей, так и для иностранцев.

Север Корфу: от Кассиопи до Сидари

Север острова отличается более спокойным рельефом, обилием песчаных пляжей и меньшей стоимостью недвижимости. Это излюбленное место для покупки домов и апартаментов британскими покупателями, которые ценят здесь комфорт и уединение по разумной цене.

Северо-запад Корфу: от Сидари до Глифады

Живописный северо-запад Корфу привлекает любителей активного отдыха и нетронутой природы. Скалистые берега, оливковые рощи и небольшие деревушки делают этот район идеальным местом для строительства эко-вилл и пансионатов.

Юг Корфу

На юге острова представлено разнообразие ландшафтов - от равнин до холмистой местности. Популярностью у иностранцев пользуется юго-восточное побережье с многочисленными курортами и туристической инфраструктурой.

Центр Корфу

В центральной части острова располагаются живописные горные деревни, удаленные от морского побережья на 5-10 км. Романтичная атмосфера и размеренный уклад жизни привлекают сюда любителей тихого семейного отдыха.

Почему на Корфу всё "под заказ" и почти нет новостроек?

Девелоперские проекты на Корфу часто терпят неудачу из-за неверно выбранной концепции и целевой аудитории. Как правило, новостройки ориентированы либо на местных жителей, либо на туристов, тогда как оптимальный вариант – органичное сочетание интересов обеих групп. Поэтому большинство покупателей предпочитают строить виллы и дома на заказ, что позволяет максимально учесть индивидуальные потребности.

Где на Корфу чаще всего покупают иностранцы?

Наиболее популярным районом для покупки недвижимости иностранцами традиционно считается север острова с его спокойной атмосферой, обилием песчаных пляжей и развитой туристической инфраструктурой. В то же время интерес вызывают и фешенебельный северо-восток, и живописный северо-запад Корфу.