РАСХОДЫ НА СОДЕРЖАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ИСПАНИИ

Сумма налога на недвижимости оплачиваемая ежегодно составляет от 0,3 до 0,5% от стоимости объекта по кадастровой ведомости. Сумма зависит от региона нахождения объекта недвижимости. Например, на дом, площадью около ста квадратных метров с участком общей площадью до трехсот квадратных метров, с учетом обслуживания бассейна, страховкой, оплатой электроэнергии, канализации и водоснабжения, сумма составит 2-3 тысячи евро в год.

Проживание в кондоминиуме ( comunidad)

Данная ежегодная оплата касается жилья, которое располагается в испанских жилых комплексах, и, как правило, зависит от сложности и величины инфраструктуры кондоминиума. Примерно, эта сумма составляет от 450 до 1.200 евро в год и зависит от величины недвижимости и сложности инфраструктуры комунидада. В расходное число включены услуги садовника, вывоз мусора, капитальный ремонт фасадов кондоминиума, содержание бассейна общего пользования, уборка, контроль состояния электрооборудования общего пользования домофонов, центральных замков и т.д.

Страховка в Испании

Объекты недвижимости в Испании не имеют статуса обязательной страховки. Если недвижимость приобретена методом ипотечного кредита, то страхование осуществляется на полную сумму кредита. Годовое подтверждение страховки оплачивается от 0,1-0,15% от общей страховой стоимости объекта.

Электроэнергия

Цена зависит от типа контракта, запрошенной мощности и объёма потребления. 
Вода

Стоимость сильно отличается в различных муниципалитетах. Так же взимается минимальная плата за подключение и расходые кубические метры. 
Горячая вода нагревается индивидуально в каждом жилье, возможна единая система с отоплением.

Услуги вывоза мусора

В Испании, в некоторых муниципалитетах, деньги за вывоз мусора могут не оплачиваться отдельным счётом. Так же сумма зависит от муниципалитета, в зоне Бенидорма составляет примерно 50 евро в год с квартиры - дома.

Отопление

Центрального отопления в домах Коста Бланки обычно нет. Каждый владелец решает самостоятельно, как он будет обогревать недвижимость. Чаще всего это электрические батареи или система кондиционирования тепло-холод.

Природный газ является самым экономичным, а потому востребованным видом топлива, который применяется постоянно в районах Средиземноморья. Максимальная сумма расхода на отопление дома площадью 500 кв.м не превышает тысячи евро в год.

Дизельное топливо целом сопоставимо с газовым отоплением по затратам. Принципиальным отличием является автономность. Необходим личный депозит для каждого объекта недвижимости.

Телефон

Абонентская оплата за телефон производится ежемесячно. Последнее время компании предлагают договоры на использование высокоскоростного интернета с бесплатными национальными звонками. Такой контракт с абонентской оплатой линии будет стоить примерно 60 евро в месяц.