Цены на недвижимость в Болгарии для Россиян в 2018 году

Кризис привел к снижению цен на курортную недвижимость
Буквально лет пять назад рынок недвижимости Болгарии занимал одно из лидирующих мест в списке наиболее интересных у мировых инвесторов. Но с наступлением глобального финансового кризиса объем продаж квартир и домов значительно снизился. Однако сегодня для потенциальных покупателей жилья есть весьма ободряющие новости – очень низкие цены на всемирно известных курортах Болгарии и их окрестностях.

Если еще совсем недавно за 80 тысяч евро можно было приобрести лишь крохотную квартирку и то на нулевой стадии строительства, то на сегодняшний день за эти деньги можно стать владельцем роскошных 120-метровых апартаментов, причем в одном из лучших районов Софии. Это яркий пример того, как обстоят дела на рынке недвижимости. Но так как в основном большинство покупателей интересуется Черноморским побережьем, то и здесь имели место случаи, когда цена на 1 кв. м жилья в глубине страны снижалась до 500–600 евро. А это почти в 5 раз ниже показателя стоимости недвижимости в Москве.

Цены на недвижимость на северном черноморском побережье Болгарии
Цены на жилье в прибрежных районах Болгарии снизились почти на 30%. Так, например, в северной части страны, в небольшом уютном приморском городке Каварна, где проживает всего 12 тыс. жителей, 1 кв. м в современном комплексе оценивается всего от 800 евро. А на начальной стадии строительства такое предложение может быть и на 20% дешевле.

А если вы любитель сельских пейзажей, то сможете всего за 100 тыс. евро приобрести новый дом площадью 200 кв. м с прилегающим к нему земельным участком. Однако если не спешить и еще немного поискать, то есть шанс приобрести такой же коттедж, пусть с немного меньшим земельным угодьем, но в несколько раз дешевле.

Цены на недвижимость на южном побережье Болгарии
В среднем, недвижимость на южном побережье оценивается немного дешевле. К примеру, в городе Святой Влас, знаменитом своей яхтенной мариной, приобрести апартаменты в новом современном жилом комплексе, расположенном на первой линии, можно от 1000 евро за 1 кв. м. А квартиры в обычном доме, чуть дальше от береговой линии, стоят почти в два раза дешевле – от 600 евро.

Широко известный своими лечебными грязями бальнеологический центр Поморье тоже активно застраивается. Минимальная цена в жилом комплексе, расположенном на первой линии, составляет 1000 евро за кв. м, а при удалении вглубь суши можно приобрести жилье за 700 евро/кв. м.

В курортном районе Созополь стать владельцем квартиры на самом берегу моря можно из расчета 1000 евро за 1 кв. м. А на начальной стадии строительства, согласно проводимым застройщиками жилья акциям, купить жилую площадь можно и того дешевле – 850 евро/кв. м, причем даже на первой линии.
   На Солнечном береге - самом большом и популярном черноморском курорте Болгарии купить квартиру расположенную в 500-600 метрах от пляжа можно исходя из стоимости квадратного метра в 650 - 800 евро.

Самые южные приморские пункты, такие, как Царево, Лозенец и Приморско, больше подходят для спокойного семейного отдыха. Самые демократичные цены на жилье установились в Царево (от 600 евро/кв. м), здесь можно выкупить новый двухэтажный особняк площадью 245 кв. м за 120 -160 тыс. евро.

Не только доступные цены привлекают внимание покупателей к прибрежным районам, находящимся в стороне от основных туристических центров. Спокойные и живописные места на болгарском побережье – это прекрасный выбор для тех, кому по душе пассивный отдых.