Вілла з панорамним видом і ділянкою 4 000 м² біля моря — комплекс із 4 вілл
Продається вілла на стадії бетонного каркаса в комплексі з чотирьох об'єктів на узбережжі. Ділянка — 4 000 м² з видом на море та острови, відстань до води — 60 метрів. Завершення будівництва виконується за індивідуальним проєктом. У продажу 3 вілли з 4.
Розташування
Комплекс знаходиться в регіоні, включеному до заповідної зони, що гарантує відсутність нової забудови навколо та збереження ландшафту. Ділянка розташована на схилі з ухилом до моря, що забезпечує панорамний огляд з будь-якої точки. Відстань до моря — 60 метрів. Навколо — охоронювані території, що відкривають вид на близькі острови.
Про об'єкт
Вілла продається на стадії готового бетонного каркаса. Покупець отримує можливість завершити будівництво за власним проєктом з урахуванням ділянки площею 4 000 м². Ухил території створює умови для організації багаторівневого ландшафту, терас та зон відпочинку. Комплекс складається з чотирьох вілл, три з яких доступні для покупки.
У комплексі
На території комплексу передбачені місця для паркування, зони відпочинку. Інформація про інші споруди в джерелі відсутня.
Вартість та витрати
Ціна — уточнюється при запиті.
При покупці нерухомості на стадії каркаса покупець оплачує витрати на завершення будівництва та оздоблення за індивідуальним проєктом. Податки та збори залежать від країни та регіону, уточнюються в процесі угоди.
Щорічні витрати: податок на нерухомість, внески на утримання території — розраховуються після завершення будівництва та введення об'єкта в експлуатацію.
Оформлення та формат угоди
Форма володіння — повна власність (freehold) на ділянку та зведений каркас. Процедура покупки стандартна для країни розташування. Можливі онлайн-покази та дистанційне оформлення за довіреністю.
Якщо розглядаєте як вкладення
Унікальне розташування в заповідній зоні з обмеженнями на забудову робить об'єкт стратегічно цінним. Вілла підходить для створення приватної резиденції або елітного об'єкта для здачі. Даних про заявлену дохідність та керуючу компанію в джерелі немає.
Підійде
- Тим, хто хоче побудувати будинок біля моря за індивідуальним проєктом з панорамним видом.
- Покупцям, які цінують усамітнення в заповідній зоні з обмеженнями на забудову.
- Інвесторам, які розглядають придбання унікального об'єкта в охоронюваному регіоні.
Може не підійти
- Якщо потрібна готова до проживання нерухомість — тільки каркас, без внутрішнього оздоблення.
- Якщо бюджет не розрахований на завершення будівництва та ландшафтні роботи.
- Якщо ви не готові чекати завершення будівництва.
- Якщо важлива близькість до міської інфраструктури — заповідна зона передбачає віддаленість.
Що важливо знати до угоди
Об'єкт на стадії бетонного каркаса — знадобиться повний цикл будівельних, оздоблювальних та інженерних робіт. Заповідний статус регіону накладає обмеження на можливі зміни та подальшу забудову ділянки. Ухил території створює складності для будівництва, але відкриває можливості для унікального дизайну. Вартість завершення будівництва розраховується індивідуально.
Як переглянути та купити
Напишіть, коли плануєте поїздку та на який бюджет орієнтуєтеся. Менеджер Discount House підтвердить доступність об'єкта, надішле повний розрахунок витрат за угодою та підбере альтернативи в тому ж районі. Огляд особисто або за відео. Відповідь до 30 хвилин.