Квартира загальною площею 77 м² розташована в центральній частині Афін, поруч із громадським транспортом, магазинами та міською інфраструктурою. Житло займає три рівні та включає житлову зону з кухнею та їдальнею, спальню та додаткове приміщення в підвальній частині. Об'єкт продається з меблями, побутовою технікою та двома санвузлами.
Розташування
Квартира знаходиться в центрі Афін, у міському середовищі з доступом до громадського транспорту та магазинів. У безпосередній близькості знаходиться необхідна повсякденна інфраструктура, тому основні міські сервіси доступні без прив'язки до території житлового комплексу. Назва району та відомості про забудову навколо об'єкта у вихідних даних відсутні.
Відстані до конкретних об'єктів інфраструктури, центру міста, аеропорту та інших орієнтирів не наведені. З джерела випливає лише наявність громадського транспорту та магазинів поруч із квартирою. Даних про необхідність автомобіля немає.
Про об'єкт
Площа квартири становить 77 м², планування розподілене на три рівні. На рівні площею 48 м² розміщені вітальня, об'єднана з кухнею та їдальнею, і туалет; на напівпідвальному рівні знаходиться спальня. У підвальній частині площею 29 м² передбачено допоміжне приміщення, яке може використовуватися як пральня, а також друга ванна кімната з ванною та місце для гардеробної. Квартира мебльована та оснащена побутовою технікою, має внутрішні сходи, кондиціювання, кабельне телебачення, подвійне скління з алюмінієвими рамами, москітні сітки та плиткові підлоги. Енергетичний клас — Д; стан вказано як пофарбований.
У комплексі
Окремі відомості про житловий комплекс, його територію, кількість корпусів і квартир, ліфти, охорону чи консьєржа відсутні. У характеристиках зазначено, що об'єкт знаходиться в житловій зоні, у межах міського плану, має асфальтований доступ і фасад. Додатково зазначено наявність електрики.
Вартість та витрати
Ціна — не вказана.
Ціна за квадратний метр — не вказана.
У вартість входить меблі та побутова техніка.
Відомості про витрати на оформлення угоди, щорічні податки, комунальні платежі та обслуговування відсутні.
Оформлення та формат угоди
У вихідних даних немає інформації про форму володіння, перелік документів для іноземного покупця, порядок проведення угоди, можливість дистанційного оформлення або довіреності. Способи оплати та мови супроводу також не вказані. Окремо зазначено відповідність об'єкта вимогам програми Greece Golden Visa.
Якщо розглядаєте як вкладення
Продавець відносить об'єкт до програми Greece Golden Visa. При цьому ціна квартири у вихідних даних відсутня, тому співставити її з мінімальним інвестиційним порогом програми неможливо.
Підійде
— Для проживання в Афінах без віддаленості від громадського транспорту та магазинів: ці об'єкти знаходяться поряд із квартирою.
— Для покупця, якому потрібна готова до використання квартира: об'єкт продається з меблями та побутовою технікою.
— Для тих, кому важливе нестандартне багаторівневе планування: 77 м² розподілені між трьома рівнями, включаючи окрему спальню та додаткове підвальне приміщення.
Може не підійти
— Тим, кому потрібна квартира з традиційним однорівневим плануванням: житловий простір розподілений по трьох рівнях і з'єднаний внутрішніми сходами.
— Тим, кому принципово важливий високий енергетичний клас: у об'єкта вказано клас Д.
— Покупцеві, якому потрібен точний розрахунок повної вартості придбання: ціна та витрати на оформлення у вихідних даних відсутні.
— Тим, кому потрібні конкретні параметри будівлі та обслуговування: відомості про ліфт, охорону, консьєржа та склад комплексу не наведені.
Що важливо знати до угоди
Підвальна частина квартири площею 29 м² використовується як допоміжний простір і включає другу ванну кімнату, місце під гардеробну та приміщення, яке може використовуватися як пральня. Основна житлова зона площею 48 м² знаходиться на іншому рівні, а спальня — у напівпідвальній частині. У вихідних даних немає відомостей про сезонну завантаженість району, будівництво поблизу або роботу інфраструктури поза сезоном. До угоди також необхідно співставити ціну об'єкта з порогом Greece Golden Visa та перевірити, чи допускається реєстрація іноземного покупця в даному районі.
Як переглянути та купити
Огляд особисто або за відео можливий через Discount House. Для підготовки угоди потрібно буде отримати дані про ціну, форму володіння, документи, способи оплати та всі витрати понад вартість об'єкта. Відповідь менеджера — до 30 хвилин.