Пропонується до продажу сучасний таунхаус 2025 року побудови, розташований у мальовничому курортному селищі Певкохорі на півострові Кассандра на Халкідіках, Греція. Це енергоефективне житло преміум-класу, збудоване із застосуванням сучасних технологій та матеріалів. Об'єкт являє собою дво- або трирівневу будову з приватним басейном та власною озелененою територією. Таунхаус призначений як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку, поєднуючи комфорт міської квартири з перевагами заміського життя біля моря.
Характеристики таунхауса
Загальна площа таунхауса становить 175 квадратних метрів. Внутрішній простір включає чотири просторі спальні та три ванні кімнати, що дозволяє комфортно розмістити велику родину або кількох гостей. Будинок оснащений сучасними інженерними системами: кондиціонерами, тепловим насосом для опалення та гарячого водопостачання, сонячними панелями для економії електроенергії. Клас енергоефективності А гарантує низькі експлуатаційні витрати. На ділянці встановлено приватний басейн, система автоматичного поливу, передбачено паркування для автомобіля. У будинку є балкони, супутникове телебачення, противомоскітні сітки на вікнах. Відстань до моря становить 350 метрів, до центру селища - 1 кілометр, до супермаркету - 1000 метрів.
Локація: країна, півострів, курорт
Греція є одним зі світових лідерів туристичної індустрії зі стійким попитом на нерухомість біля моря. Халкідікі — унікальний півострів у північній частині країни, відомий своїми сосновими лісами, що спускаються до бірюзового моря, та золотистими пляжами. Півострів Кассандра — західний і найрозвиненіший у туристичному плані "палець" Халкідіків, що приваблює тисячі відпочиваючих щороку. Певкохорі — мальовниче курортне селище, назва якого перекладається як "соснове село". Селище славиться зеленими пагорбами, сосновими лісами та найчистішими пляжами з бірюзовою водою, багато з яких відзначені Блакитним прапором. У центрі Певкохорі регулярно проводяться автентичні грецькі фестивалі та свята. В околицях розташовані знамениті пляжі Гларос, Ханіоті та Карфіца. За 15 хвилин їзди знаходиться печера Петралона зі сталагмітами та музей антропології. Найближчий міжнародний аеропорт Македонія в Салоніках знаходиться за 95 кілометрів, дорога займає близько півтори години на автомобілі.
Інвестиційна привабливість об'єкта
Даний таунхаус становить значний інтерес для інвесторів з кількох причин. По-перше, розташування на першій нозі півострова Кассандра, найпопулярнішому та розвиненому регіоні Халкідіків, гарантує високий туристичний потік та стабільний попит на оренду. По-друге, селище Певкохорі ідеально поєднує спокійну сімейну атмосферу з розвиненою туристичною інфраструктурою, що приваблює як сім'ї з дітьми, так і заможних мандрівників. По-третє, сам об'єкт є сучасним енергоефективним житлом класу А з приватним басейном, що вирізняє його на ринку оренди та дозволяє встановлювати вищі ставки. Прогнозована дохідність від сезонної оренди становить 5-7% річних з потенціалом зростання до 8-9% при грамотному управлінні. Чотири спальні та три ванні кімнати роблять таунхаус ідеальним для здавання великим компаніям або двом сім'ям одночасно. Враховуючи обмеженість пропозиції сучасних енергоефективних будинків з приватними басейнами в пішій доступності від моря в Певкохорі, даний об'єкт має високий потенціал зростання капіталізації в довгостроковій перспективі. Рік побудови 2025 означає мінімальні витрати на ремонт та обслуговування в найближчі роки.