Продається розкішний котедж у Сітонії (Халкідікі) – 70 м² з басейном та видом на море
Про нерухомість
Представляємо розкішний мезонет (дворівневу квартиру) площею 70 квадратних метрів, розташований у сучасному архітектурному комплексі в Сітонії. Це ідеальне житло для тих, хто шукає гармонію сучасного комфорту та середземноморської природи. Внутрішній простір продуманий до дрібниць: включає кухню-вітальню, дві спальні та два санвузли. Особливої уваги заслуговують тераси загальною площею 20 квадратних метрів, розташовані з двох боків будинку, що дозволяє насолоджуватися сонцем протягом усього дня. До комплексу також входять приватний сад, джакузі та загальний басейн.
Технічні характеристики та енергоефективність
Котедж збудований із застосуванням найсучасніших технологій. Він оснащений тепловим насосом для економного опалення та охолодження. Високий клас енергоефективності A+ досягнутий завдяки фасадній теплоізоляції та енергозберігаючим віконним системам з подвійними склопакетами. Броньовані вхідні двері забезпечують додаткову безпеку.
Локація та околиці Сітонії
Сітонія, яку часто називають "другим пальцем" Халкідіків, славиться своєю унікальною природою. Це місце, де вкриті соснами пагорби спускаються прямо до бірюзових вод Егейського моря, створюючи незліченні відокремлені бухти та піщані пляжі. Головні пам'ятки регіону — пляжі Лагомандра, Трані Аммуда та Каламіці, а також традиційні рибальські селища, такі як Неос Мармарас і Нікіті, де можна скуштувати свіжі морепродукти та познайомитися з місцевим колоритом.
Транспортна доступність
Найближчий міжнародний аеропорт "Македонія" знаходиться в Салоніках (приблизно 120 кілометрів, близько 1,5–2 годин їзди на автомобілі). Дорога проходить сучасною трасою, а потім мальовничим узбережжям, що робить поїздку комфортною та красивою.
Інвестиційна привабливість
Сітонія — один із найпрестижніших та найдорожчих регіонів Греції. Обмежена пропозиція землі біля моря в поєднанні з високим туристичним попитом (у тому числі з боку vip-туристів, які надають перевагу усамітненню) гарантує стабільне зростання капіталу. Енергоефективність будинку (клас A+) значно знижує витрати на утримання, що підвищує чистий дохід від оренди. Це ідеальний актив для збереження та примноження капіталу.