Об'єкт повністю мебльований, обладнаний супутниковим телебаченням, системою автополиву, кондиціонуванням повітря і власним паркінгом. Ділянка дає можливість для додаткового благоустрою: установка басейну, тераси для заходів або розширення існуючих будівель в рамках норм.
Опис і потенціал нерухомості
Готель розташований на першій лінії біля затоки Ормос Панагіас, в туристично привабливій зоні з високим рівнем сезонного попиту. Прямий вихід до моря (5 метрів від лінії води) дозволяє використовувати об'єкт як бутік-готель, віллу для приватної оренди або престижне місце для проведення заходів (весіль, корпоративів, оздоровчих ретритів).
З урахуванням поточних цін оренди в регіоні, при заповнюваності 65-70% прибутковість може становити від 180 000 до 250 000 € в рік.
Купівля такого об'єкта відкриває право на оформлення ВНЖ в Греції за програмою "золота Віза", що діє при вкладеннях від 250 000 €. Це дає інвестору та його родині можливість вільного пересування країнами Шенгенської зони та спрощений шлях до європейського громадянства.
Район та туристична привабливість
Ормос Панагіас-один з мальовничих приморських районів Сітонії, зі зручною яхтової інфраструктурою, білосніжними пляжами і відмінною екологією. Сюди приїжджають мандрівники, які цінують спокійний відпочинок, близькість до природи і віддаленість від масового туризму. Пляжі регіону удостоєні "Блакитного прапора", вода кристально чиста.
У радіусі 15 км знаходяться кілька елітних курортів, фермерських господарств і виноробень, що робить локацію привабливою для різноманітної цільової аудиторії. Клімат-типово середземноморський: спекотне сухе літо і м'яка зима.