Пропонується готель площею 600 кв.м. в південній частині півострова Сітонія, в районі Каламітсі. Об'єкт розташований всього в 300 метрах від піщаного пляжу в мальовничій бухті, оточеній природним ландшафтом. Територія ділянки - 2 700 кв.м., що забезпечує приватність, простір і додаткові можливості для розвитку.
Структура готелю і оснащення
Комплекс включає 5 повністю мебльованих таунхаусів по 120 кв.м. кожен. Всі будинки побудовані за єдиним планом, з трирівневої компонуванням:
вітальня зона,
3 спальні,
3 санвузли.
Кожна будівля обладнана:
кондиціонер,
камін,
кухонною технікою,
супутниковим ТБ та інтернетом,
балконами з морським видом,
антимоскітними сітками.
На території: парковка, система автополиву і зона барбекю.
Інфраструктура та розташування
Готель знаходиться всього в 500 метрах від таверн і супермаркету, що робить її зручною для гостей. До міжнародного аеропорту - 125 км, середній час у дорозі — близько 1,5 години. Селище Каламітсі популярний серед туристів завдяки відокремленим пляжам, кришталево чистій воді і відсутності масової забудови.
Клімат в цьому районі-типово середземноморський, з м'якими зимами і жарким, сухим літом. Пік туристичного сезону триває з травня по жовтень.
Прибутковість, переваги та інвестиційна привабливість
Попит на оренду в Каламітсі стабільно високий в сезон. Вартість оренди одного таунхауса може досягати 250-300 євро на добу, що при повному завантаженні протягом 4-5 місяців на рік забезпечує високий рівень прибутковості. Формат поділу на окремі будинки також робить об'єкт зручним для подобової оренди без необхідності значних вкладень в адаптацію.
Додатково: покупка цієї нерухомості може служити підставою для отримання ВНЖ в Греції, при вкладенні від 250 000 €.
Ринкова динаміка
За останні 5 років вартість туристичної нерухомості в прибережних районах Ситонії зросла на 23-28%, при цьому саме невеликі готельні об'єкти демонструють стабільний інтерес з боку приватних інвесторів і сімейних компаній. Низька щільність забудови і природна цінність регіону продовжують підтримувати зростання цін.