Нерухомість в Dubai Production City

Dubai Production City (IMPZ) – глобальний медіа-хаб у Дубаї

Dubai Production City, раніше відома як International Media Production Zone (IMPZ), є спеціалізованим кластером, розташованим у Дубаї, ОАЕ. Це урбаністичне утворення займає територію понад 4 мільйони квадратних метрів і задумане як екосистема повного циклу для медіаіндустрії. Тут базуються понад 250 компаній, включаючи великі продакшн-студії, мовні мережі та видавничі доми. Інфраструктура району включає не лише житлові вежі з апартаментами, але й комерційні офіси, складські комплекси та технічні павільйони для зйомок. Завдяки розташуванню поруч із ключовими автострадами, час у дорозі до міжнародного аеропорту Дубая не перевищує 20 хвилин.

Район привабливий для інвесторів завдяки високій прибутковості оренди, яка в середньому становить 8,29%. За друге півріччя 2024 року зафіксовано зростання цін на квадратний метр на 5%, збільшення попиту на оренду на 6% та зростання кількості первинних угод на 10%. Вторинний ринок також показав позитивну динаміку у 4%. Такі показники роблять IMPZ однією з точок зростання на карті дубайської нерухомості. Всередині району функціонує Міжнародна школа Шуейфат та торговий центр City Centre Me'aisem, що забезпечує мешканцям доступ до освіти та рітейлу без необхідності далеких поїздок. Близькість до Dubai Marina (20 хвилин) та Mall of the Emirates (25 хвилин) розширює можливості для дозвілля та шопінгу.

Нерухомість у Dubai Production City представлена переважно апартаментами. Середня вартість лота становить близько 150 000 доларів США, а ціна квадратного метра тримається на рівні 1300 доларів. Це позиціонує район як сегмент доступного житла порівняно з преміальними локаціями Дубая, зберігаючи при цьому високий потенціал для довгострокового зростання капіталу.