Загляньте в просторий таунхаус з 3 спальнями в комплексі NAD Al Sheba Gardens, фаза 2, де сучасний дизайн поєднується з комфортом. Вітальня відкритого планування плавно переходить в сучасну кухню з елегантною обробкою. На другому поверсі знаходиться

Апартаменти у Дубаї, ОАЕ 118m2 #74911

2 850 000 Dh

119m²
2
3

Ці апартаменти з 2 спальнями в районі Waves Opulence, Собха Хартленд, пропонують розкішне життя на березі моря з елегантним інтер'єром. У апартаментах відкритого планування є простора вітальня і їдальня зона, сучасна кухня з високоякісною

Апартаменти у Дубаї, ОАЕ 127m2 #74910

3 050 000 Dh

127m²
2
3

Апартаменти у Дубаї, ОАЕ 149m2 #74907

3 500 000 Dh

150m²
2
3

Ці апартаменти з 2 спальнями в районі Waves Opulence, Собха Хартленд, пропонують розкішне життя на березі моря з елегантним інтер'єром. Апартаменти відкритого планування мають простору вітальню та обідню зону, сучасну кухню з високоякісною

Таунхаус у Дубаї, ОАЕ 253m2 #74938

5 000 000 Dh

253m²
3
4

Ця вілла з 3 спальнями в комплексі NAD Al Sheba Gardens, фаза 3, поєднує в собі розкіш і сімейний дизайн. Вітальня та обідня зона відкритого планування доповнені елегантною кухнею з сучасною обробкою. У кожній спальні є вбудовані шафи, а в головній

Апартаменти у Дубаї, ОАЕ 139m2 #74943

3 100 000 Dh

140m²
2
3

Discount House Service з гордістю представляє цю [прикметник] квартиру з 2 спальнями в розкішному районі Собха Хартленд, Надд-аль-Шеба. Просторі 2 спальні Сучасні ванні кімнати Балкон Убудована шафа Оточена пишною рослинністю територія

Апартаменти у Дубаї, ОАЕ 139m2 #74909

3 340 000 Dh

139m²
2
3

Апартаменти у Дубаї, ОАЕ 117m2 #75187

2 850 000 Dh

118m²
2
2

Насолоджуйтеся розкішшю апартаментів з 2 спальнями в комплексі Sobha Hartland Waves Opulence, розташованому в Надд-аль-Шеба. Апартаменти мають вітальні і обідньої зонами відкритого планування, спроектованими з урахуванням комфорту і стилю, а також

Апартаменти у Дубаї, ОАЕ 110m2 #75193

2 800 000 Dh

111m²
2
2

Перегляньте ці елегантні апартаменти з 2 спальнями в комплексі Sobha Hartland Waves Opulence, де розкіш поєднується з функціональністю. Вітальня та обідня зона відкритого планування, наповнені природним світлом, проникають через вікна від підлоги до

Вілла у Дубаї, ОАЕ 447m2 #73130

11 500 000 Dh

448m²
4
6

Discount House Service з гордістю представляє цю елегантну віллу з 4 спальнями в комплексі NAD Al Sheba Gardens - Фаза 2, Надд-аль-Шеба. Особливість Спалень: 4 Площа ділянки: 4822 кв. фути. Площа забудови: 4925 кв. футів 2

Вілла у Дубаї, ОАЕ 653m2 #73014

14 905 000 Dh

654m²
4
4

Discount House Service з гордістю представляє цю розкішну віллу з 4 спальнями в комплексі NAD Al Sheba Gardens - фаза 3, Над-аль-Шеба. Особливість * Спалень: 4 * Площа: 7035 кв. футів * Проживання в спільноті * Вдале розташування *

Таунхаус у Дубаї, ОАЕ 181m2 #72949

5 500 000 Dh

182m²
3
4

Світлі апартаменти з 2 спальнями в Marlowe House at Motor City розташовують просторій вітальні і обідньої зонами з великими вікнами, які пропускають більше природного світла. Напіввідкрита кухня добре обладнана і оброблена в сучасному стилі. У

Вілла у Дубаї, ОАЕ 557m2 #72760

10 000 000 Dh

558m²
4
6

Служба Discount House з гордістю представляє цю простору віллу з 4 спальнями в районі садів Над-аль-Шеба, Над-Аль-Шеба. Особливість * Спалень: 4 * Площа забудови: 3807 кв. футів * Площа ділянки: 6006 кв. футів * Ванних кімнат: 6 *

Таунхаус у Дубаї, ОАЕ 167m2 #72702

6 100 000 Dh

168m²
3
4

Discount House Service з гордістю представляє цей просторий таунхаус з 3 спальнями в районі садів Над-аль-Шеба, Надд-аль-Шеба. Особливість Спалень: 3 Площа ділянки: 4300 кв. футів Площа забудови: 1808 кв. футів Схема оплати Зданий

Апартаменти у Дубаї, ОАЕ 117m2 #72187

2 800 000 Dh

118m²
2
2

Ці апартаменти з 2 спальнями в районі Sobha Hartland Waves Opulence мають елегантне планування. Світле і просторе планування включає в себе сучасну кухню, затишну вітальню і дві спальні з ванними кімнатами і місткими вбиральнями. З власного балкона

Вілла у Дубаї, ОАЕ 668m2 #71512

11 000 000 Dh

668m²
4
5

Ця виняткова окрема вілла з 4 спальнями в садах над Аль-Шеба, фаза 2, пропонує розкішну Приватність та простору вітальню на 2 поверхах. Розташована на чудовій кутовій ділянці, вілла займає велику площу 7195 кв. футів із забудованою площею 4925

1
2
›
››

Nad Al Sheba — престижний житловий район у Дубаї для сімей та інвесторів

Nad Al Sheba — це елітний житловий район Дубаю, що складається з п'яти закритих міні-спільнот: Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba 2, Nad Al Sheba 3, Nad Al Sheba 4 та Sobha City. Район пропонує просторі вілли та таунхауси, орієнтовані на сімейне проживання в оточенні розвиненої інфраструктури та зелених зон. Забудова виконана в сучасному архітектурному стилі з акцентом на приватність та комфорт.

Локація. ОАЕ, емірат Дубай, південно-східна частина міста. Nad Al Sheba межує з районом Meydan і забезпечує швидкий доступ до ключових точок агломерації. Відстань до центру Дубаю — 20 хвилин, до міжнародного аеропорту Дубай (DXB) — 30 хвилин, до Dubai Mall — 20 хвилин, до Dubai Festival City — 15 хвилин, до поля для гольфу Meydan Golf Course — 10 хвилин.

Інфраструктура та пам'ятки. Усередині району розташовані власний торговий центр Nad Al Sheba Mall, престижна North London Collegiate School Dubai, а також комплекс Meydan з іподромом Meydan Racecourse, кінотеатром, готелями та спортивними об'єктами. Район забезпечений парками, дитячими майданчиками, медичними центрами та супермаркетами.

Інвестиційна привабливість. За підсумками другого півріччя 2026 року порівняно з аналогічним періодом 2025 року: зростання ціни за квадратний метр склало 15%; зростання попиту на оренду — 18%; зростання первинних угод — 20%; зростання вторинних угод — 10%. До 2030 року в районі планується відкриття станцій метро, що додатково збільшить ліквідність нерухомості та інвестиційну привабливість. Nad Al Sheba користується стабільним попитом серед сімей, які цінують усамітнення, та інвесторів, орієнтованих на довгострокове зростання капіталу.

Іпотечний калькулятор

Вартість об'єкта: 100 000 $

Перший внесок: %

Термін кредиту: років

Відсоткова ставка: %

Сума кредиту

75 000

Загальні виплати

75 000

Подорожчання

75 000

Щомісячний платіж

75 000

Залишити заявку на іпотеку

Регіони Нерухомість в еміраті Дубай(1793) Нерухомість у Еміраті Рас-ель-Хайма(297) Нерухомість у еміраті Шарджа(2)