Компания выполняет реставрационные и реновационные работы в Дубае. Восстанавливают исторические объекты и обновляют частную, коммерческую и гостиничную недвижимость. Работают с квартирами, виллами, таунхаусами и зданиями.
Что это такое
Реставрация — это точное воспроизведение облика здания определённой эпохи с сохранением наследия. Работы обращают вспять разрушение и возвращают объекту первоначальный вид. Реновация — это обновление современной недвижимости: фасадов, инженерных сетей и интерьеров. Оба направления требуют допуска и согласований с городскими органами.
Какие бывают направления
Сохранение исторического наследия. Это традиционная арабская архитектура, которую курируют Дубайский муниципалитет и Dubai Culture & Arts Authority. Реновация и капитальный ремонт частной, коммерческой и гостиничной недвижимости. Эти работы выполняют частные лицензированные компании. Программа Modern Heritage охватывает объекты середины XX века, включая здание муниципалитета, Часовую башню в Дейре и терминалы аэропорта.
Какие работы входят
Обновление фасадов. Замена инженерных сетей. Перепланировка помещений. Полная модернизация интерьеров, или fit-out. Реставрация исторических конструкций и декоративных элементов. Быстрый ремонт для устранения повреждений. Восстановление вилл, квартир и зданий целиком. Работы ведутся как внутри, так и снаружи объекта.
Материалы и технические детали
В исторической реставрации применяются материалы, соответствующие эпохе: коралловый камень, гипс и пальмовая древесина. В реновации используются материалы под класс объекта и сложность проекта. Точный состав и поставщики зависят от наличия в ОАЭ. Для объектов наследия материалы и методы согласуются с муниципалитетом.
Этапы работы
Первый этап — заявка и описание объекта. Второй этап — осмотр и оценка состояния. Третий этап — определение направления: историческая реставрация или реновация. Четвёртый этап — подготовка проекта и согласований. Для объектов наследия требуется разрешение Дубайского муниципалитета. Пятый этап — выполнение работ. Шестой этап — сдача объекта.
Где работаем
Реставрация исторических объектов ведётся в районах Аль-Фахиди, Аль-Бастакия, Шиндага и на рынках Дейры. Реновация охватывает квартиры, виллы, таунхаусы, офисы и гостиничные объекты по всему Дубаю, включая районы Марина, JBR, Даунтаун, Бизнес-Бэй, JVC, Джумейра, Дейра, Бур-Дубай, Дубай Хиллс, Палм-Джумейра, Silicon Oasis и Арджан. Отдельные проекты касаются знаковых объектов, таких как Burj Al Arab.
Цены
Стоимость индивидуальна. Цена зависит от типа объекта, класса материалов и сложности проекта. Для исторической реставрации расчёт ведётся по согласованию с муниципалитетом. Реновация вилл и таунхаусов считается индивидуально. Отделка помещений рассчитывается по площади и объёму работ. Котировка предоставляется после осмотра.
Подойдёт
— Для восстановления исторических объектов и зданий наследия.
— Для реновации квартир, вилл и таунхаусов.
— Для обновления фасадов и замены инженерных сетей.
— Для полной модернизации интерьеров коммерческих и гостиничных объектов.
— Для быстрого ремонта после повреждений.
Может не подойти
— Для работ на объектах наследия без разрешения Дубайского муниципалитета.
— Для проектов, где заказчик не готов к согласованиям с городскими органами.
— Для объектов, где нужны только мелкие бытовые работы без реставрации.
— Для районов за пределами эмирата Дубай, если выезд не согласован.
— Для случаев, когда материалы нужного класса отсутствуют в ОАЭ.
Что уточнить до заказа
Уточните, какой тип работ нужен — историческая реставрация или реновация. Спросите, требуется ли разрешение Дубайского муниципалитета и кто его оформляет. Выясните, какие материалы доступны в ОАЭ и как они согласуются для объектов наследия. Заранее обсудите сроки проекта и этапы согласования. Уточните, работает ли компания с гостиничными и коммерческими объектами. Спросите, кто ведёт авторский надзор и приёмку.
Как заказать
Оставьте заявку через форму объявления, указав адрес, тип объекта и характер работ. В ответ вы получите подтверждение и условия выезда. Специалист свяжется с вами для согласования осмотра и проекта.