Компания Дискант Хаус предлагает к продаже студию в высотном кондоминиуме Aeras Beachfront в Джомтьене, Паттайя. Комплекс расположен на первой линии у моря, что обеспечивает панорамные видовые характеристики и высокую узнаваемость на рынке недвижимости Паттайи.
Площадь 28 квадратных метров, 21 этаж. С такой высоты открывается полный панорамный вид на Сиамский залив, береговую линию Джомтьена и город. Это главная ценность объекта — виды, которые невозможно заблокировать застройкой, и статусный формат жизни у моря.
Почему это выгодно. Первая линия в Джомтьене — это ограниченный ресурс. Новых проектов с прямым выходом к пляжу практически не осталось. Aeras Beachfront узнаваем среди туристов и арендаторов, что даёт высокий потенциал для посуточной аренды. Ожидаемая доходность составляет 7–10 процентов годовых при загрузке в высокий сезон до 85–90 процентов. Видовые этажи сдаются дороже и быстрее.
Что внутри. Студия с продуманной планировкой, полностью меблирована. Из окон — море и береговая линия. Балкон или панорамное остекление (уточняется по факту) позволяет наслаждаться видом круглый год. Комплекс имеет сильные общественные зоны: бассейн с видом на море, лаунж-зону, фитнес, ресепшн.
География и транспорт. Джомтьен — один из самых востребованных районов Паттайи для жизни и отдыха. Рядом пляж Jomtien Beach, Dongtan Beach, набережная с кафе и ресторанами. Развитая инфраструктура: супермаркеты 7/11, Lotus's, магазины, рынки. Транспорт — ротационные маршруты и баттл-стейшн, откуда легко уехать в центр Паттайи, на Терминал 21, Волкин-стрит и в Бангкок.
Для кого этот объект. Для покупателя, которому важны панорамные виды и статусный формат жизни у моря. Для инвестора, ориентированного на посуточную аренду с высокой доходностью — видовые студии в первой линии пользуются стабильным спросом у туристов. Для тех, кто ищет компактное жильё для себя с возможностью сдавать в отсутствие владельца.
Цена: 80 556 долларов США.
Студия готова к просмотру. Предоставим видеопоказ с 21 этажа, полную юридическую выписку из земельного департамента Land Office, расчёт доходности при посуточной аренде с учётом видовых характеристик и сезонности, а также сравнительный анализ с другими проектами первой линии в Джомтьене. Свяжитесь в мессенджере — мы ответим в течение часа.