Продается просторная вилла в 70 метрах от моря в тихом городке на побережье Коста-Брава.
Объект расположен всего в 70 метрах от пляжа с пологим входом в море, что делает его идеальным как для семейного отдыха, так и для сдачи в аренду. Ближайший аэропорт Жирона находится в 30 минутах езды, а Барселона-Эль-Прат — в 1 часе 20 минутах, что обеспечивает отличную транспортную доступность.
Вилла разделена на 4 независимых этажа-квартиры с отдельными входами. Это идеальный вариант для инвесторов: объект можно использовать как мультисемейное жилье или сдавать поэтажно. Район известен своими живописными бухтами (калами) и туристическими тропами вдоль Средиземного моря.
Характеристики помещений:
Каждый из четырех уровней (от цокольного до мансарды) представляет собой полностью оборудованную квартиру. Все кухни укомплектованы бытовой техникой и посудой. На каждом этаже есть терраса, а на некоторых — камины и зоны барбекю. В доме установлены три септика и предусмотрена вся необходимая инфраструктура для пляжного отдыха: шезлонги, зонты и лодка с мотором.
Апартаменты для гостей с ограниченными возможностями (1-й этаж):
Первый этаж полностью адаптирован для маломобильных групп населения и пользователей инвалидных колясок. Установлен подъемник на лестничной площадке (грузоподъемность до 150 кг, для механических колясок). В комплекте: две регулируемые кровати, инвалидная коляска, душевой подъемник и лежак в воде. Имеется отдельный пандус и доступ к морю, приспособленный для колясок.
Планировка по этажам:
-
Цокольный этаж: Спальня, комната, ванная, кухня, туалет, терраса, две дополнительные спальные комнаты и мастерская.
-
Первый этаж (адаптированный): Главная спальня с двуспальной кроватью, вторая спальня с тремя выдвижными кроватями, открытая гостиная (возможна установка доп. мест), кухня, санузел с душем, большая терраса с камином.
-
Второй этаж: Главная спальня с двуспальной кроватью (плюс выдвижная), вторая спальня на троих, гостиная с диваном-кроватью, кухня, ванная, прихожая и две большие террасы.
-
Третий этаж (мансарда): Автоматические жалюзи, поднятая спальная зона на 4 персоны, кухня-студия, ванная с душевой кабиной, терраса, переносной угольный гриль.
Инвестиционная привлекательность:
Близость к морю (70 м), разделение на независимые блоки и наличие адаптированного жилья для людей с инвалидностью делают эту виллу уникальным предложением на рынке. Курение в помещении запрещено. Размещение с домашними животными возможно по согласованию.