Объект полностью меблирован, оборудован спутниковым телевидением, системой автополива, кондиционированием воздуха и собственным паркингом. Участок даёт возможность для дополнительного благоустройства: установка бассейна, террасы для мероприятий или расширение существующих построек в рамках норм.
Описание и потенциал недвижимости
Гостиница расположена на первой линии у залива Ормос Панагиас, в туристически привлекательной зоне с высоким уровнем сезонного спроса. Прямой выход к морю (5 метров от линии воды) позволяет использовать объект как бутик-отель, виллу для частной аренды или престижное место для проведения мероприятий (свадеб, корпоративов, оздоровительных ретритов).
С учётом текущих цен аренды в регионе, при заполняемости 65–70% доходность может составлять от 180 000 до 250 000 € в год.
Покупка такого объекта открывает право на оформление ВНЖ в Греции по программе "Золотая виза", действующей при вложениях от 250 000 €. Это даёт инвестору и его семье возможность свободного передвижения по странам Шенгенской зоны и упрощённый путь к европейскому гражданству.
Район и туристическая привлекательность
Ормос Панагиас — один из живописных приморских районов Ситонии, с удобной яхтенной инфраструктурой, белоснежными пляжами и отличной экологией. Сюда приезжают путешественники, ценящие спокойный отдых, близость к природе и удалённость от массового туризма. Пляжи региона удостоены "Голубого флага", вода кристально чистая.
В радиусе 15 км находятся несколько элитных курортов, фермерских хозяйств и виноделен, что делает локацию привлекательной для разнообразной целевой аудитории. Климат — типично средиземноморский: жаркое сухое лето и мягкая зима.