Параметры объекта
Расположение: Панорама, Восточные Салоники, Греция
Стоимость: 750 000 евро
Жилая площадь: 230 кв.м
Площадь участка: 300 кв.м
Спальни: 5
Санузлы: 4
Энергоэффективность: энергетический паспорт в процессе оформления
Дополнительные удобства: частный бассейн, спутниковое ТВ, камин, кондиционер, балкон, антимоскитные сетки, BBQ, парковка, система автополива
Расстояние до аэропорта: 12 км
Описание и преимущества покупки
Эта роскошная вилла в элитном районе Панорама, Восточные Салоники, — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, приватность и великолепные панорамные виды. Уникальное сочетание высокого уровня приватности и близости к основным инфраструктурным объектам делает эту недвижимость идеальной для проживания или сдачи в аренду. Вилла оборудована современными системами кондиционирования и отопления, обеспечивая комфортный микроклимат в любое время года. Частный бассейн и зона для барбекю станут излюбленными местами для отдыха, а наличие спутникового ТВ и высокоскоростного интернета позволяет оставаться на связи и получать доступ к глобальным ресурсам развлечений.
Туристический потенциал и инвестиционная привлекательность
Район Панорама известен своим спокойствием и высоким качеством жизни, при этом находится всего в 20 минутах езды от центра Салоников, что делает его привлекательным для туристов и владельцев недвижимости. Салоники привлекают туристов как культурными достопримечательностями, так и прекрасными пляжами. Высокий спрос на аренду в этом районе обеспечивает владельцам недвижимости стабильный доход от краткосрочной и долгосрочной аренды. Средняя ставка аренды для аналогичных объектов — от 200 евро в сутки в туристический сезон, что делает виллу привлекательной инвестицией.
Право на получение ВНЖ при покупке недвижимости
Греция предлагает возможность получения вида на жительство при покупке недвижимости стоимостью от 250 000 евро, что распространяется и на этот объект. ВНЖ дает владельцу и его семье право на свободное передвижение в пределах Шенгенской зоны и возможность долгосрочного проживания в Греции.
Рынок недвижимости: динамика цен
Рынок недвижимости Греции за последние 5 лет продемонстрировал стабильный рост, в среднем до 6% в год. Восточные Салоники, как часть прибрежной зоны с высокой туристической привлекательностью, показывают опережающие темпы роста цен на недвижимость.