компактный кондоминиум стоимостью $350,000 в жилом комплексе Дом 5, расположенном по адресу 1560 Meridian Avenue #207. Общая площадь недвижимости составляет 519 кв. футов (приблизительно 48,2 м²).
Характеристики:
1 спальня
1 ванная комната
Отделка отсутствует — можно выполнить ремонт по собственному проекту
Удобная планировка для личного проживания, аренды или инвестиций
Локация и инфраструктура
Недвижимость находится в самом центре Майами-Бич, в нескольких минутах ходьбы от пляжа, популярных торговых центров, изысканных ресторанов и объектов активной ночной жизни. Район стабильно востребован у арендаторов и покупателей благодаря удачному расположению, развитой транспортной доступности и круглогодичному туристическому потоку.
Инвестиционный потенциал и аренда
Данный объект можно выгодно сдавать как на краткосрочной, так и на долгосрочной основе. Средняя стоимость аренды аналогичных квартир в центре Майами-Бич колеблется от $2,600 до $3,200 в месяц в зависимости от сезона и состояния отделки.
Квартиры без отделки востребованы у инвесторов, предпочитающих реализовывать авторские дизайнерские проекты и увеличивать стоимость объекта после ремонта.
Динамика цен на рынке недвижимости
За последние 5 лет стоимость жилой недвижимости в центральных районах Майами-Бич выросла в среднем на 38%, что эквивалентно 6,7-7,4% годовых. Особенно активно в цене прибавили объекты в радиусе 500 метров от пляжа.
Кондоминиумы в этой части города устойчиво сохраняют ликвидность благодаря постоянному спросу со стороны туристов, сезонных арендаторов и покупателей из США и стран Латинской Америки.