Apartament w dzielnicy Velji Vinogradi w Budvie — 39 m² + schowek 7 m², 122 000 €

Apartament położony w dzielnicy Velji Vinogradi w Budvie zapewnia wygodny dostęp do morza oraz podstawowych usług potrzebnych na co dzień. Funkcjonalne rozwiązania, winda i dodatkowy schowek sprawiają, że nieruchomość może być odpowiednia zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja z potencjałem wynajmu.

Układ i charakterystyka nieruchomości

Apartament o powierzchni 39 m² znajduje się na trzecim piętrze pięciopiętrowego budynku mieszkalnego z windą. Do nieruchomości przynależy również schowek o powierzchni 7 m², przydatny do przechowywania bagażu, rzeczy sezonowych i sprzętów domowych.

Najważniejsze cechy:

• Powierzchnia apartamentu: 39 m²

• Oddzielny schowek: 7 m²

• Trzecie piętro w budynku pięciopiętrowym

• Winda

• Sufity napinane

• Ogrzewanie podłogowe w łazience, kuchni i na balkonie

• Zabudowany, przeszklony balkon z wydzieloną strefą sypialnianą

Przeszklony balkon stanowi dodatkową przestrzeń użytkową i obejmuje wydzielone miejsce do spania. Przed zakupem warto sprawdzić w dokumentacji technicznej status balkonu oraz dopuszczalny sposób jego użytkowania.

Lokalizacja: blisko morza i codziennej infrastruktury

Velji Vinogradi to dogodna lokalizacja dla osób, które chcą mieć najważniejsze punkty usługowe w zasięgu krótkiego spaceru. Morze znajduje się w odległości około 350 metrów, co pozwala regularnie korzystać z nadmorskiego otoczenia bez konieczności dojazdu samochodem.

Odległości od wybranych miejsc:

• Sklep: około 50 metrów

• Przedszkole: około 100 metrów

• Szkoła: około 200 metrów

• Morze: około 350 metrów

Lokalizacja może być szczególnie atrakcyjna dla rodzin z dziećmi, osób planujących przeprowadzkę oraz nabywców, którzy chcą mieszkać blisko morza i jednocześnie mieć łatwy dostęp do codziennych usług.

Potencjał inwestycyjny

Kompaktowa powierzchnia, bliskość morza i dostęp do infrastruktury sprawiają, że nieruchomość warto rozważyć również pod kątem wynajmu. Apartament może służyć właścicielowi na co dzień, a w okresach nieobecności być przeznaczony na wynajem, zależnie od lokalnych zasad i warunków rynkowych.

Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej warto przeanalizować sezonowy i długoterminowy popyt na najem, koszty utrzymania, opłaty za media oraz ewentualne koszty zarządzania wynajmem. Rzeczywista rentowność będzie zależeć od stanu nieruchomości, wyposażenia, warunków najmu i obłożenia.

Do zamieszkania i na przeprowadzkę nad morze

Sklep, przedszkole, szkoła i morze znajdują się w niewielkiej odległości, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Winda zapewnia wygodny dostęp na trzecie piętro, a dodatkowy schowek pomaga utrzymać porządek i lepiej wykorzystać przestrzeń mieszkalną.

Najważniejsze informacje

• Lokalizacja: Velji Vinogradi, Budva

• Powierzchnia apartamentu: 39 m²

• Schowek: 7 m²

• Piętro: trzecie z pięciu

• Winda: tak

• Balkon: zabudowany i przeszklony, z wydzieloną strefą sypialnianą

• Ogrzewanie podłogowe: łazienka, kuchnia i balkon

• Odległość od morza: około 350 metrów

• Cena: 122 000 €

Apartament w Velji Vinogradi to propozycja dla osób poszukujących nieruchomości blisko morza i miejskiej infrastruktury — do własnego użytku, na potrzeby przeprowadzki lub jako potencjalna inwestycja pod wynajem.