Apartament 49 m² w Budvie, dzielnica Lazi — 1,1 km od morza, 136 000 €
Komfortowa nieruchomość miejska położona w spokojnej części Budvy, z dogodnym dostępem do morza i całej niezbędnej infrastruktury. Apartament o powierzchni 49 m² znajduje się w nowoczesnym budynku z windą i nadaje się zarówno do zamieszkania na własne potrzeby, jak i pod wynajem.
Najważniejsze informacje
-
Lokalizacja — Budva, dzielnica Lazi
-
Powierzchnia — 49 m²
-
Piętro — 4.
-
Liczba kondygnacji budynku — 6
-
Rok budowy — 2011
-
Winda — tak
-
Układ — salon połączony z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, przestronny taras
-
Stan — w pełni umeblowany
-
Odległość od plaży — 1,1 km
-
Cena — 136 000 €
Funkcjonalny układ i gotowość do zamieszkania
Powierzchnia 49 m² została funkcjonalnie podzielona na część wspólną oraz prywatną. Salon połączony z kuchnią tworzy wygodną przestrzeń do wypoczynku i codziennego życia. Oddzielna sypialnia zapewnia odpowiedni poziom prywatności, a łazienka uzupełnia funkcjonalny układ nieruchomości.
Na szczególną uwagę zasługuje przestronny taras. Powiększa on użytkową przestrzeń i może służyć jako miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu, spożywania śniadań lub spędzania wieczorów.
Apartament jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania, bez konieczności dodatkowego wyposażania. Dzięki temu nieruchomość może być użytkowana bezpośrednio po zakupie — na własne potrzeby lub pod wynajem.
Dzielnica Lazi w Budvie
Lazi to mieszkaniowa dzielnica Budvy, dobrze skomunikowana z miejską infrastrukturą, a jednocześnie położona z dala od najbardziej ruchliwych ulic turystycznych. Lokalizacja jest odpowiednia dla osób, które chcą korzystać z atrakcji kurortu, ale preferują spokojniejsze otoczenie na co dzień.
Odległość do plaży wynosi około 1,1 km. Pozwala to regularnie docierać nad morze pieszo, zachowując jednocześnie zalety spokojniejszej dzielnicy mieszkalnej.
Budva pozostaje jednym z najważniejszych ośrodków turystycznych i biznesowych wybrzeża, dlatego nieruchomości w tym mieście są poszukiwane nie tylko w okresie letnim. Miasto oferuje infrastrukturę plażową, restauracje, sklepy, usługi oraz możliwości aktywnego spędzania czasu, dzięki czemu nadaje się również do całorocznego zamieszkania.
Dla osób planujących przeprowadzkę na wybrzeże
Apartament może zainteresować nabywców planujących przeprowadzkę i poszukujących gotowej nieruchomości w dobrze rozwiniętym środowisku miejskim. Powierzchnia 49 m² jest odpowiednia dla jednej osoby lub pary, a oddzielna sypialnia pozwala wyraźnie rozdzielić strefę prywatną od części dziennej.
Gotowe umeblowanie eliminuje konieczność przeprowadzania remontu i kompletnego wyposażania nieruchomości po zakupie. Jest to szczególnie wygodne dla nabywców kupujących nieruchomość zdalnie lub planujących przeprowadzkę w ograniczonym czasie.
Potencjał inwestycyjny
Dla inwestora nieruchomość stanowi gotowy aktyw inwestycyjny w jednym z najbardziej znanych kurortów na wybrzeżu Adriatyku. Kompaktowa powierzchnia, oddzielna sypialnia, taras oraz odległość od morza pozwalają rozważyć jej późniejszy wynajem.
W zależności od przyjętej strategii możliwy jest zarówno sezonowy wynajem turystyczny, jak i wynajem długoterminowy. Rzeczywistą rentowność należy obliczyć indywidualnie, uwzględniając model wynajmu, sezonowość, koszty eksploatacyjne, podatki oraz koszty zarządzania.
Cena
Cena apartamentu wynosi 136 000 euro.