Mieszkanie 69 m2 w Lastwie Grbalskiej obok Budvy-nowy kompleks, 2 sypialnie, parking
W Lastwie-Grbalskiej, jednej z aktywnie rozwijających się dzielnic w okolicach Budvy, oferuje się do zakupu przestronne mieszkanie o powierzchni 69 m2 w nowoczesnym kompleksie mieszkalnym. Obiekt nadaje się do stałego pobytu, wypoczynku rodzinnego lub projektu inwestycyjnego z perspektywą długoterminowego i turystycznego wynajmu.
Kompleks apartamentów znajduje się zaledwie 200 metrów od nowego bulwaru Budva Tivat. Jednocześnie samo terytorium znajduje się w spokojnej części dzielnicy, dzięki czemu mieszkańcy otrzymują dogodne połączenia komunikacyjne bez konieczności życia bezpośrednio przy ruchliwej autostradzie.
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze dwupiętrowego budynku. Nie ma windy. Układ został zaprojektowany z myślą o komfortowym zakwaterowaniu rodziny i obejmuje dwie oddzielne sypialnie i dwa balkony, które zwiększają funkcjonalność przestrzeni życiowej.
Główne cechy obiektu:
powierzchnia 69 m2
dwie sypialnie
dwa balkony
drugie piętro
Nowe osiedle mieszkaniowe
miejsce parkingowe dla właściciela na posesji
zakończenie budowy planowane jest na koniec września lub początek października 2026 r
Jedną z ważnych zalet jest lokalizacja. Do plaży Yaz jest około 3 km, Do centrum Budvy można dojechać samochodem w około 10 minut, a dojazd na lotnisko Tivat zajmuje około 20 minut. Ta sytuacja jest szczególnie interesująca dla tych, którzy planują korzystać z nieruchomości nie tylko samodzielnie, ale także ją wynająć.
Lastwa-Grbalska stopniowo rozwija się jako niezależna Strefa mieszkalna obok Budvy. Bliskość wybrzeża, Riwiery Budwańskiej, Tivatu i głównych miejsc transportu zwiększa atrakcyjność okolicy dla kupujących, którzy szukają alternatywy dla droższych nieruchomości bezpośrednio w centrum Budvy.
Atrakcyjność inwestycyjna
Apartament z dwiema sypialniami o powierzchni 69 m2 jest interesujący dla branży wynajmu ze względu na format rodzinny. Ten rodzaj nieruchomości jest poszukiwany w sezonie letnim wśród turystów podróżujących rodzinami lub małymi grupami, a w pozostałych miesiącach obiekt może być wykorzystywany do długoterminowego wynajmu.
Dodatkowy potencjał inwestycyjny związany jest z rozwojem infrastruktury transportowej i bliskością nowego bulwaru Budva-Tivat. Zakup nieruchomości na etapie ukończenia budowy pozwala na uzyskanie gotowego obiektu w nowym kompleksie bez konieczności oczekiwania kilku lat.
Wartość oferty wynosi 135 000 euro.
Warunki płatności:
70 proc. przy podpisaniu umowy przedwstępnej
25 proc. po zarejestrowaniu własności
5 proc. przy przekazaniu przedmiotu nabywcy
Zakup za pomocą kredytu hipotecznego nie jest przewidziany. Wymiana i kompensacja nie są brane pod uwagę.
Mieszkanie jest oferowane bezpośrednio, przy czym kupujący jest zwolniony z płacenia 3 proc. podatku od nabycia nieruchomości, gdyż chodzi o pierwszą sprzedaż Nieruchomości bezpośrednio od dewelopera.
Inne mieszkania w tym kompleksie są już zrealizowane, więc oferta jest jedną z ostatnich dostępnych opcji. Dla kupującego jest to okazja do zakupu nowej nieruchomości w pobliżu Budvy po cenie, która pozostaje atrakcyjna dla tego kierunku.
Aktualne informacje na temat dokumentacji, terminu zakończenia budowy i warunków transakcji można uzyskać od naszych specjalistów. Pomożemy również zorganizować przegląd obiektu i wsparcie prawne zakupu nieruchomości w Czarnogórze.