Sprzedam 2‑pokojowy apartament w Bułgarii, Święty Włas. Kompleks Villa Venezia (nowy, cegła, winda). 400 metrów do plaży – 5 minut pieszo.
Nieruchomość: 62,8 m², parter. Duży taras, ogrzewanie podłogowe, przytulny układ. Nowy remont, stylowe meble i sprzęt – gotowe do wprowadzenia.
Dlaczego ta sprzedaż jest korzystna dla inwestorów i nie tylko:
Święty Włas ma całoroczny popyt na wynajem. Blisko do Słonecznego Brzegu (10 min) i starego Nesebaru (UNESCO). Infrastruktura: restauracje, marina, supermarkety, opieka medyczna, busy. Turyści są nawet zimą.
Kluczowe warunki sprzedaży:
-
Akt 16 – pozwolenie na użytkowanie (wynajem od razu)
-
Brak miesięcznych opłat za kompleks
-
Stawki domowe za prąd i wodę
-
Zezwolenie na pobyt przy zakupie (pełny pakiet dokumentów)
-
Zdalna transakcja (notariusz + pełnomocnictwo)
-
Płatność kryptowalutą (USDT, BTC, ETH) lub euro
-
Prezentacja online wideo – nie trzeba przyjeżdżać przed transakcją
Stan i wyposażenie:
Sprzedawany z nowymi meblami i sprzętem: lodówka, płyta grzewcza, okap, pralka, łóżko, sofa, szafy. Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach. Nowa armatura łazienkowa. Duży taras (~12 m²) od strony dziedzińca – cicho i osłonięte od wiatru.
Dokumenty i czystość prawna:
Bezpośrednia sprzedaż od właściciela (bez cesji, bez łańcuchów agencyjnych). Akt 16 został wydany – budynek jest dopuszczony do użytkowania. Umowa sprzedaży u notariusza. Do zdalnej transakcji sporządza się notarialne pełnomocnictwo. Płatność kryptowalutą możliwa w całości lub częściowo – kurs ustalany w dniu transakcji.
Co wyróżnia tę sprzedaż w Świętym Własie:
Większość nowych kompleksów pobiera miesięczne opłaty (5–12 €/m²). Tutaj – 0. Mieszkanie na parterze z tarasem daje europejskie poczucie „mieszkania z ogrodem”. Akt 16 już jest – nie kupujesz „kota w worku”. Pobyt przez zakup nieruchomości to oficjalna droga bez zakładania firmy czy zatrudnienia.
Szybka transakcja: wszystkie dokumenty są gotowe. Od zadatku do wpisu do księgi wieczystej – w trybie zdalnym od 14 dni.
Cena sprzedaży: 87 000 € (krypto bez ukrytych prowizji wymiany).
Kontakt: napisz na czacie Avito. Oddzwonię w ciągu godziny, pokażę online wideo, wyślę kopie Aktu 16 i dokumentów notarialnych oraz podam kontakt do bułgarskiego notariusza do weryfikacji.