Wyjątkowe miejsce do wypoczynku nad wodą znajduje się na prawym brzegu rzeki Ada Bojana, która wpada do Morza Adriatyckiego i jest uważana za jedną z najbardziej klimatycznych lokalizacji na południu Czarnogóra. Obszar ten od dawna przyciąga koneserów przyrody, Prywatności i ekologicznego stylu życia, a także turystów poszukujących niezwykłych form wypoczynku z dala od tętniących życiem kurortów.
Obiekt o łącznej powierzchni 138 metrów kwadratowych jest harmonijnie wkomponowany w naturalny krajobraz. Część mieszkalna zajmuje około 60 metrów kwadratowych, dodatkowo zapewniona jest przestronna zadaszona weranda o powierzchni 18 metrów kwadratowych i duży taras o powierzchni około 60 metrów kwadratowych, na którym można podziwiać widoki na wodę i otaczającą przyrodę. Układ obejmuje kuchnię, jadalnię, salon, dwie sypialnie i łazienkę, dzięki czemu przestrzeń jest wygodna do życia i przyjmowania gości.
Główną zaletą jest bezpośredni dostęp do wody z linią brzegową o długości około 8,5 metra. To rzadka propozycja, która pozwala stworzyć własny teren rekreacyjny nad rzeką, wyposażyć molo lub miejsce do wędkowania. Do obiektu prowadzi wygodna, oświetlona droga, zapewniająca komfortowy dostęp o każdej porze dnia.
Konstrukcja wykonana jest z naturalnych materiałów budowlanych i wykończeniowych, co podkreśla jej przyjazność dla środowiska i tworzy szczególną atmosferę komfortu. Przestrzeń jest w pełni gotowa do użytku, nie wymaga dodatkowych inwestycji i może natychmiast generować dochód z wynajmu, szczególnie w sezonie turystycznym, kiedy popyt na takie obiekty jest stale wysoki.
Roczny czynsz za działkę wynosi 1600 euro, co jest standardową praktyką w tym regionie. Ze względu na swoją lokalizację i format obiekt stanowi ciekawe rozwiązanie inwestycyjne z potencjałem zwrotu z wynajmu krótkoterminowego.
Koszt to 130 000 euro.
Oferty
40
Przedział cenowy
155K - 3.9M
Średnia cena
490K113,04%
Zakres obszaru
95 - 480
Obszar środkowy
204
Przedział cenowy za m2
1 185 - 14K
Średnia cena za mkw.
2 566