Luksusowy Kottage na Sprzedaż w Sithonii (Chalkidiki) – 70 m² z Basenem i Widokiem na Morze
O nieruchomości
Przedstawiamy luksusowy apartament dwupoziomowy (maisonette) o powierzchni 70 metrów kwadratowych, zlokalizowany w nowoczesnym kompleksie architektonicznym w Sithonii. To idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii między nowoczesnym komfortem a śródziemnomorską przyrodą. Przestrzeń wewnętrzna jest przemyślana w każdym szczególe i obejmuje salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie oraz dwie łazienki. Na szczególną uwagę zasługują tarasy o łącznej powierzchni 20 metrów kwadratowych, usytuowane po dwóch stronach domu, co pozwala cieszyć się słońcem przez cały dzień. W skład kompleksu wchodzą również prywatny ogród, jacuzzi oraz wspólny basen.
Specyfikacja techniczna i efektywność energetyczna
Kottage został zbudowany z zastosowaniem najnowocześniejszych technologii budowlanych. Wyposażono go w pompę ciepła do ekonomicznego ogrzewania i chłodzenia. Wysoka klasa efektywności energetycznej A+ została osiągnięta dzięki izolacji termicznej elewacji oraz energooszczędnym systemom okiennym z podwójnymi szybami. Wzmocnione drzwi wejściowe zapewniają dodatkowe bezpieczeństwo.
Lokalizacja i okolice Sithonii
Sithonia, często nazywana "drugim palcem" Półwyspu Chalcydyckiego, słynie z wyjątkowej przyrody. To miejsce, gdzie porośnięte sosnami wzgórza opadają bezpośrednio do turkusowych wód Morza Egejskiego, tworząc niezliczone odosobnione zatoczki i piaszczyste plaże. Do głównych atrakcji regionu należą plaże Lagomandra, Trani Ammouda i Kalamitsi, a także tradycyjne wioski rybackie, takie jak Neos Marmaras i Nikiti, gdzie można skosztować świeżych owoców morza i poznać lokalny koloryt.
Dostępność komunikacyjna
Najbliższe międzynarodowe lotnisko "Macedonia" znajduje się w Salonikach (około 120 kilometrów, około 1,5–2 godzin jazdy samochodem). Trasa prowadzi nowoczesną autostradą, a następnie malowniczą drogą wzdłuż wybrzeża, co czyni podróż komfortową i malowniczą.
Atrakcyjność inwestycyjna
Sithonia to jeden z najbardziej prestiżowych i najszybciej drożejących regionów Grecji. Ograniczona podaż gruntów nad morzem w połączeniu z dużym popytem turystycznym (w tym ze strony turystów z segmentu VIP poszukujących prywatności) gwarantuje stabilny wzrost wartości kapitału. Efektywność energetyczna domu (klasa A+) znacznie obniża koszty utrzymania, zwiększając tym samym zysk netto z wynajmu. To idealny aktywo do zachowania i pomnażania kapitału.