Niewielka nieruchomość w Utjeha na działce 369 m² – 80 000 euro
Spokojna lokalizacja blisko morza
W malowniczej części Utjeha, około 600 metrów od wybrzeża, znajduje się kompaktowa nieruchomość mieszkalna o powierzchni 25 m². Oferta jest skierowana przede wszystkim do osób, które cenią ciszę, prywatność, bliskość morza oraz możliwość dalszego zagospodarowania własnego terenu.
Działka ma powierzchnię 369 m². Taki metraż daje możliwość wykorzystania nieruchomości nie tylko do sezonowego wypoczynku, ale również stworzenia dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej, zagospodarowania ogrodu lub rozważenia przyszłej inwestycji zgodnej z obowiązującymi przepisami planistycznymi i budowlanymi.
Niezależne rozwiązania techniczne
Powierzchnia mieszkalna wynosi 25 m² i pozwala na komfortowe użytkowanie w ciepłych miesiącach. Woda jest dostarczana cysternami i gromadzona w zbiorniku znajdującym się na działce. Ścieki odprowadzane są do szamba.
Takie rozwiązania są spotykane w wielu nadmorskich lokalizacjach i zapewniają niezależność od centralnej infrastruktury wodno-kanalizacyjnej. Dla osób poszukujących miejsca na sezonowy pobyt nad morzem jest to praktyczne rozwiązanie.
Utjeha – spokojne wybrzeże z potencjałem inwestycyjnym
Utjeha przyciąga połączeniem śródziemnomorskiego klimatu, zielonych wzgórz i spokojniejszej atmosfery niż w największych ośrodkach turystycznych. Lokalizacja może zainteresować osoby planujące spędzać lato nad morzem, rozważające przyszłą przeprowadzkę lub poszukujące nieruchomości o potencjale inwestycyjnym.
Wybrzeże znajduje się około 600 metrów w linii prostej. Do centrum Baru można dojechać samochodem w około 20 minut. Pozwala to połączyć spokojny nadmorski styl życia z dostępem do miejskiej infrastruktury, sklepów, usług oraz głównych połączeń komunikacyjnych.
Działka z możliwością stworzenia własnej koncepcji
Powierzchnia 369 m² jest jednym z najważniejszych atutów oferty. Teren można przeznaczyć na prywatną strefę wypoczynku, zieleń i dodatkowe funkcje rekreacyjne. Dla inwestora działka może być również interesującą bazą pod projekt związany z wynajmem lub niewielkim glampingiem, pod warunkiem zgodności planowanej inwestycji z obowiązującymi przepisami i przeznaczeniem terenu.
Bliskość morza, atrakcyjność turystyczna południowego wybrzeża oraz kompaktowy charakter nieruchomości pozwalają rozważyć kilka scenariuszy: pobyt sezonowy, wypoczynek własny, długoterminowy rozwój terenu lub projekt nastawiony na turystykę.
Status prawny
Dokumentacja nieruchomości została złożona do legalizacji. Jest to istotna informacja przy ocenie obecnego statusu prawnego oraz dalszych możliwości uregulowania sytuacji nieruchomości. Przed zawarciem transakcji zaleca się sprawdzenie aktualnego etapu postępowania legalizacyjnego oraz dokumentacji dotyczącej działki i budynku.
Najważniejsze informacje
Powierzchnia mieszkalna – 25 m²
Powierzchnia działki – 369 m²
Odległość od wybrzeża – około 600 m w linii prostej
Odległość od centrum Baru – około 20 minut samochodem
Woda – dostawa cysternami i zbiornik magazynowy
Kanalizacja – szambo
Dokumentacja – złożona do legalizacji
Cena – 80 000 euro
Oferta jest odpowiednia dla osób poszukujących przystępnej cenowo nieruchomości blisko morza z własnym terenem i możliwością określenia jego przyszłego wykorzystania. Dla inwestora szczególnie interesujące może być połączenie nadmorskiej lokalizacji, działki o powierzchni 369 m² oraz potencjału stworzenia w przyszłości projektu najmu lub turystycznego.