Obiekt jest w pełni umeblowany, wyposażony w telewizję satelitarną, system automatycznego nawadniania, klimatyzację i własny parking. Działka daje możliwość dodatkowego zagospodarowania: instalacji basenu, tarasu na imprezy lub rozbudowy istniejących budynków w ramach norm.
Opis i potencjał nieruchomości
Hotel znajduje się na pierwszej linii nad zatoką Ormos Panagias, w atrakcyjnym turystycznie obszarze o wysokim sezonowym popycie. Bezpośredni dostęp do morza (5 metrów od linii wodnej) pozwala na wykorzystanie obiektu jako hotelu butikowego, willi do prywatnego wynajęcia lub prestiżowego miejsca na imprezy (wesela, imprezy firmowe, rekolekcje wellness).
Biorąc pod uwagę aktualne ceny wynajmu w regionie, przy obłożeniu 65-70% rentowność może wynosić od 180 000 do 250 000 € rocznie.
Zakup takiego obiektu otwiera prawo do rejestracji zezwolenia na pobyt w Grecji w ramach programu "Złota Wiza", obowiązującego przy inwestycjach od 250 000€. Daje to inwestorowi i jego rodzinie możliwość swobodnego przemieszczania się po krajach strefy Schengen oraz uproszczoną drogę do obywatelstwa europejskiego.
Okolica i atrakcja turystyczna
Ormos Panagias to jedna z malowniczych nadmorskich dzielnic Sithonii, z wygodną infrastrukturą jachtową, białymi plażami i doskonałą ekologią. Przyjeżdżają tu podróżnicy, którzy cenią sobie spokojny wypoczynek, bliskość natury i odległość od masowej turystyki. Plaże regionu są uhonorowane "Niebieską Flagą", woda jest krystalicznie czysta.
W promieniu 15 km znajduje się kilka ekskluzywnych kurortów, gospodarstw i winnic, dzięki czemu lokalizacja jest atrakcyjna dla zróżnicowanej grupy docelowej. Klimat typowo śródziemnomorski: gorące, suche lata i łagodne zimy.