Parametry obiektu
Lokalizacja: Panorama, Saloniki Wschodnie, Grecja
Koszt: 750 000 euro
Powierzchnia mieszkalna: 230 mkw
Powierzchnia działki: 300 mkw
Sypialnie: 5
Łazienki: 4
Efektywność energetyczna: paszport energetyczny w procesie rejestracji
Dodatkowe udogodnienia: prywatny basen, TV-SAT, kominek, klimatyzacja, balkon, moskitiery, Grill, Parking, System automatycznego nawadniania
Odległość od lotniska: 12 km
Opis i zalety zakupu
Ta luksusowa willa w ekskluzywnej dzielnicy Panorama we wschodnich Salonikach jest idealnym wyborem dla tych, którzy cenią sobie komfort, prywatność i wspaniałe panoramiczne widoki. Unikalne połączenie wysokiego poziomu prywatności i bliskości głównych obiektów infrastrukturalnych sprawia, że jest to idealna nieruchomość do zamieszkania lub wynajmu. Willa wyposażona jest w nowoczesne systemy klimatyzacji i ogrzewania, zapewniające komfortowy mikroklimat o każdej porze roku. Prywatny basen i miejsce do grillowania staną się ulubionymi miejscami do wypoczynku, a obecność telewizji satelitarnej i szybkiego internetu pozwala pozostać w kontakcie i uzyskać dostęp do globalnych zasobów rozrywki.
Potencjał turystyczny i atrakcyjność inwestycyjna
Dzielnica Panorama słynie ze spokoju i wysokiej jakości życia, a jednocześnie znajduje się zaledwie 20 minut jazdy od centrum Salonik, co czyni ją atrakcyjną dla turystów i właścicieli nieruchomości. Saloniki przyciągają turystów zarówno atrakcjami kulturalnymi, jak i pięknymi plażami. Wysoki popyt na wynajem w okolicy zapewnia właścicielom nieruchomości stały dochód z wynajmu krótko - i długoterminowego. Średnia stawka wynajmu dla podobnych obiektów wynosi od 200 euro dziennie w sezonie turystycznym, co czyni willę atrakcyjną inwestycją.
Prawo do uzyskania zezwolenia na pobyt przy zakupie nieruchomości
Grecja oferuje możliwość uzyskania zezwolenia na pobyt przy zakupie nieruchomości o wartości od 250 000 euro, co dotyczy również tej nieruchomości. Zezwolenie na pobyt daje właścicielowi i jego rodzinie prawo do swobodnego przemieszczania się w strefie Schengen oraz możliwość długoterminowego pobytu w Grecji.
Rynek nieruchomości: dynamika cen
Grecki Rynek nieruchomości odnotował stały wzrost w ciągu ostatnich 5 lat, średnio do 6% rocznie. Wschodnie Saloniki, jako część obszaru przybrzeżnego o wysokiej atrakcyjności turystycznej, wykazują lepsze tempo wzrostu cen nieruchomości.