Kompaktowy kondominium o wartości $350,000 w kompleksie mieszkaniowym Dom 5 znajduje się przy 1560 Meridian Avenue #207. Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi 519 stóp kwadratowych (około 48,2 m2).
Charakterystyka:
1 sypialnia
1 łazienka
Brak wykończenia - można wykonać remont według własnego projektu
Wygodny układ do osobistego zamieszkania, wynajmu lub inwestycji
Lokalizacja i infrastruktura
Nieruchomość znajduje się w samym sercu Miami Beach, w odległości spaceru od plaży, popularnych centrów handlowych, znakomitych restauracji i obiektów aktywnego życia nocnego. Obszar ten jest stale poszukiwany przez najemców i kupujących ze względu na dobrą lokalizację, rozwiniętą dostępność transportową i całoroczny przepływ turystyczny.
Potencjał inwestycyjny i wynajem
Ten obiekt może być opłacalny zarówno w perspektywie krótko -, jak i długoterminowej. Średni koszt wynajmu podobnych mieszkań w centrum Miami Beach waha się od $2,600 do $3,200 miesięcznie, w zależności od pory roku i stanu wykończenia.
Mieszkania bez wykończenia są poszukiwane przez inwestorów, którzy wolą realizować autorskie projekty projektowe i zwiększać wartość obiektu po remoncie.
Dynamika cen na rynku nieruchomości
W ciągu ostatnich 5 lat wartość nieruchomości mieszkalnych w centralnych dzielnicach Miami Beach wzrosła średnio o 38%, co odpowiada 6,7-7,4% rocznie. Obiekty w promieniu 500 metrów od plaży są szczególnie aktywne w cenie.
Kondominia w tej części miasta utrzymują płynność w sposób zrównoważony dzięki ciągłemu popytowi turystów, sezonowych najemców i nabywców z USA i Ameryki Łacińskiej.