Luksusowa willa w pierwszej linii brzegowej na półwyspie Luštica – 1 630 000 euro

Prywatny dostęp do morza i własne molo

Na półwyspie Luštica znajduje się luksusowa willa o powierzchni 420 m², położona bezpośrednio przy morzu. Jednym z jej najważniejszych atutów jest prywatny dostęp do brzegu z terenu posesji oraz własne molo.

Nieruchomość łączy przestronne wnętrza, tarasy z widokiem na morze, zagospodarowany teren oraz nowoczesne rozwiązania techniczne. Może pełnić funkcję prywatnej rezydencji, ekskluzywnego miejsca wypoczynku lub długoterminowej inwestycji w segmencie nieruchomości premium.

Przemyślany układ wnętrz

Willa oferuje cztery sypialnie, gabinet oraz pięć łazienek. Do dyspozycji właściciela pozostają również kuchnia, jadalnia i przestronny salon.

Na terenie posesji znajduje się parking, a wjazd zabezpieczają automatyczne bramy.

Dodatkowa przestrzeń i bezpośrednie zejście do brzegu

Na poziomie przyziemia znajdują się dwa pomieszczenia o elastycznym przeznaczeniu oraz przestronne pomieszczenie gospodarcze. Z pomieszczenia gospodarczego prowadzi dodatkowe wyjście bezpośrednio na brzeg.

Rozwiązanie to zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania wyposażenia, sprzętu lub organizacji zaplecza zgodnie z indywidualnymi potrzebami właściciela.

Nowoczesne wyposażenie techniczne

Willa została wybudowana w 2018 roku. Zastosowano izolację termiczną, hydroizolację oraz izolację akustyczną. Nieruchomość wyposażono w centralny system klimatyzacji, ogrzewanie podłogowe oraz solarne podgrzewacze wody.

Za bezpieczeństwo odpowiadają monitoring i system alarmowy. Do dyspozycji są również internet i telewizja. Teren jest zagospodarowany zielenią i wyposażony w automatyczny system nawadniania.

Willa sprzedawana jest z nowymi meblami i sprzętem AGD, dzięki czemu może być użytkowana bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac związanych z wyposażeniem.

Luštica – prestiżowa lokalizacja nad Adriatykiem

Półwysep Luštica jest atrakcyjnym kierunkiem dla nabywców poszukujących prywatności, naturalnego otoczenia i nieruchomości o wysokim standardzie. W przypadku obiektów położonych bezpośrednio nad morzem szczególne znaczenie ma nie tylko powierzchnia, ale przede wszystkim dostęp do wody i ograniczona podaż nieruchomości w pierwszej linii brzegowej.

Dla inwestora prywatny dostęp do brzegu oraz własne molo stanowią wyjątkową wartość. Takie połączenie jest rzadko spotykane i może być interesujące zarówno z perspektywy użytkowania własnego, jak i długoterminowego lokowania kapitału.

Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość może być wykorzystywana jako ekskluzywna rezydencja prywatna, miejsce sezonowego wypoczynku lub obiekt przeznaczony pod wynajem w segmencie premium.

Cena willi wynosi 1 630 000 euro. Właściciel dopuszcza elastyczne warunki płatności, co pozwala na dopasowanie struktury transakcji do indywidualnego planu inwestycyjnego kupującego.

Najważniejsze informacje

Powierzchnia – 420 m²

Rok budowy – 2018

Lokalizacja – pierwsza linia brzegowa, półwysep Luštica

Sypialnie – 4

Gabinet – 1

Łazienki – 5

Kuchnia, jadalnia i salon

Tarasy z widokiem na morze

Prywatny dostęp do brzegu

Własne molo

Parking na posesji

Automatyczne bramy

Izolacja termiczna, hydroizolacja i izolacja akustyczna

Centralna klimatyzacja

Ogrzewanie podłogowe

Solarne podgrzewacze wody

Monitoring i alarm

Internet i telewizja

Zagospodarowany teren z automatycznym nawadnianiem

Nowe meble i sprzęt AGD

Cena – 1 630 000 euro

Elastyczne warunki płatności

To propozycja dla kupującego, który szuka czegoś więcej niż przestronnej willi nad morzem. Pierwsza linia brzegowa, prywatne zejście do wody i własne molo tworzą rzadkie połączenie cech, które nadaje nieruchomości szczególny charakter zarówno jako prywatnej rezydencji, jak i aktywa inwestycyjnego.