Na sprzedaż: przestronne mieszkanie z 1 sypialnią w DEC Tower 2, Dubai Marina. Powierzchnia 823 stopy kw. (76 m²), wysokie piętro, 2 łazienki, zamknięta kuchnia, miejsce parkingowe. Oszałamiający widok na marinę jachtową. Mieszkanie wynajęte do marca 2023 roku. Dla osób poszukujących gotowego dochodu z wynajmu w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Dubaju z rozwiniętą infrastrukturą.
O kompleksie DEC Towers i lokalizacji
DEC Towers to kompleks mieszkalny w sercu Dubai Marina, zbudowany około 2009 roku, składający się z dwóch wież: 21-piętrowej DEC Tower 1 i 26-piętrowej DEC Tower 2, połączonych pięciopiętrowym podium. Kompleks obejmuje 151 studiów, 182 mieszkania z 1 sypialnią, 76 z 2 sypialniami i 8 z 3 sypialniami. Dubai Marina to sztuczny kanał wzdłuż wybrzeża Zatoki Perskiej, zaprojektowany dla 120 000 mieszkańców. Obszar liczy 70 550 mieszkańców (stan na 2024 rok) i pozostaje jednym z najbardziej poszukiwanych miejsc wynajmu w Dubaju ze względu na bliskość JBR, Marina Walk i stacji metra DMCC.
Infrastruktura i udogodnienia kompleksu
DEC Tower 2 oferuje mieszkańcom: basen olimpijski, kluby fitness dla mężczyzn i kobiet, kort tenisowy, kort do squasha, zewnętrzne trasy biegowe, bilard, pokój zabaw dla dzieci i monitoring w miejscach publicznych. Opłaty za utrzymanie wynoszą 16,47 AED za stopę kwadratową. W pobliżu — supermarkety Choithrams i Vivo, marina jachtowa i Marina Walk.
Potencjał inwestycyjny nieruchomości
| Wskaźnik | Ocena / Wartość |
|---|---|
| Grupa docelowa | Profesjonaliści, expaci, najemcy klasy premium |
| Rodzaj popytu | Całoroczny (Dubai Marina) |
| Płynność | Wysoka (poszukiwany obszar) |
| Średni wynajem mieszkań z 1 sypialnią | 75 000–80 000 AED/rok |
| Dostępność komunikacyjna | Stacja metra DMCC (w odległości spaceru) |
| Parking | 1 miejsce, w cenie |
| Widok | Widok na marinę jachtową |
Często zadawane pytania
Jaki jest potencjalny dochód z wynajmu?
Wynajem mieszkania z 1 sypialnią w DEC Tower 2 wynosi 75 000–80 000 AED rocznie, co odpowiada stawkom rynkowym w Dubai Marina. Przy obłożeniu 80–90% nieruchomość zapewnia stabilny dochód.
Czy mieszkanie nadaje się do całoletniego zamieszkania?
Tak, Dubai Marina to obszar z pełną infrastrukturą: supermarkety, restauracje, szkoły, centra fitness, parki i promenada.
Jakie są perspektywy wzrostu cen w tym obszarze?
Dubai Marina pozostaje jednym z najbardziej stabilnych i płynnych obszarów w Dubaju z wysokim popytem na wynajem i odsprzedaż.