Działka z Domem pod budowę na brzegu Zatoki Boko-Kotorskiej-120 000 euro
Parametry nieruchomości
Położenie: Zatoka Boko-Kotorska, w pobliżu kompleksu "Lido".
Powierzchnia działki: 306 m2.
Powierzchnia domku: 36 m2.
Pozwolenie na budowę: otrzymane.
Współczynnik zabudowy: 0,8.
Przeznaczenie: dom mieszkalny, Willa, Mini-Hotel.
Rodzaj działki: płaska, co obniża koszty budowy.
Łączność komunikacyjna: wszystkie sieci miejskie są połączone.
Opis obiektu
Na sprzedaż wyjątkowa działka w malowniczej okolicy zatoki Boko-Kotorskiej, zaledwie 100 metrów od wybrzeża Adriatyku. Działka o łącznej powierzchni 306 m2 jest idealna pod budowę budynku mieszkalnego, willi lub mini-hotelu. Na działce znajduje się już mały domek o powierzchni 36 m2, do którego podłączone są wszystkie połączenia miejskie.
Działka jest płaska, co znacznie obniża koszty prac budowlanych i pozwala na szybsze rozpoczęcie budowy. Uzyskano już pozwolenie na budowę, a projekt przeszedł DUP (szczegółowy plan budowy), co upraszcza proces rozpoczęcia budowy.
Korzyści z zakupu
Lokalizacja: działka znajduje się w jednym z najbardziej popularnych i malowniczych zakątków Czarnogóry, na wybrzeżu Zatoki Boko-Kotorskiej. To miejsce przyciąga zarówno turystów, jak i inwestorów ze względu na swoje piękno i strategiczne położenie.
Pozwolenie na budowę: otrzymujesz wszystkie niezbędne pozwolenia i możliwość rozpoczęcia budowy natychmiast po zakupie. Projekt pozwala na budowę trzypiętrowego budynku o współczynniku zabudowy 0,8.
Niższe koszty budowy: płaska działka eliminuje konieczność wykonywania kosztownych prac ziemnych, dzięki czemu projekt jest bardziej opłacalny.
Atrakcyjność wynajmu i Inwestycji: pozwolenie na budowę mini hotelu lub willi otwiera możliwość wynajmu nieruchomości, zapewniając stały dochód. Czarnogóra nadal przyciąga inwestorów, a turystyka na tym obszarze aktywnie się rozwija, co przyczynia się do wzrostu cen nieruchomości.
Zezwolenie na pobyt i atrakcyjność gospodarcza Czarnogóry
Zakup nieruchomości w Czarnogórze, w tym w Zatoce Boko-Kotorskiej, zapewnia możliwość uzyskania zezwolenia na pobyt. Jest to korzystne zarówno dla osób, które chcą przenieść się do Czarnogóry na stałe, jak i dla inwestorów, którzy chcą rozwijać swoją działalność w regionie.
Na rynku nieruchomości w Czarnogórze w ciągu ostatnich pięciu lat nastąpił stały wzrost cen, średnio o 5-7% rocznie. Potwierdza to wysoką atrakcyjność gospodarczą regionu, który przyciąga zarówno turystów, jak i inwestorów.
Zawarcie
Ta działka z domkiem stanowi doskonałą okazję inwestycyjną do budowy budynku mieszkalnego, willi lub mini-hotelu w jednym z najbardziej malowniczych zakątków Czarnogóry. Płaski teren, wszystkie niezbędne pozwolenia i połączenie komunikacyjne sprawiają, że ten projekt jest opłacalny i wygodny do szybkiego rozpoczęcia.
Działka z domem pod budowę domu, willi, hotelu
Sto metrów od wybrzeża Adriatyku, nad brzegiem Zatoki Kotorskiej, obok kompleksu „Lido”, wspaniała, płaska działka o powierzchni 306 m2. Na działce znajduje się dom o powierzchni 36 mkw. , do którego podłączona jest cała komunikacja miejska, uzyskano pozwolenie na budowę. DUP minął. Istnieje możliwość wybudowania budynku 3-kondygnacyjnego o współczynniku zabudowy 0,8. Działka jest płaska, co znacznie obniża koszty prac budowlanych. Przeznaczeniem budynku jest budynek mieszkalny, willa, mini-hotel.