Rynek nieruchomości w małych miastach Bułgarii przeżywa wzrost

W Bułgarii-boom na rynku nieruchomości w małych miastach

Sofia, 16 listopada 2022 r

Według Bułgarskiej agencji rejestracyjnej, w trzecim kwartale 2022 roku odnotowano aktywny wzrost sprzedaży nieruchomości w małych miastach kraju.

Z wyjątkiem sześciu największych miast-Sofii, Warny, Płowdiwu, Burgas, starej Zagory i Ruse, łączna liczba transakcji na rynku nieruchomości w pozostałych miejscowościach wzrosła o 6,56% w porównaniu z poprzednim kwartałem i wyniosła 35 992 transakcje.

Eksperci przypisują ten wzrost wzrostowi popytu na nieruchomości podmiejskie na tle pandemii COVID-19. Wielu obywateli decyduje się na przeprowadzkę z dużych miast do mniej zaludnionych obszarów, gdzie mogą pracować zdalnie. Ponadto inwestycje w nieruchomości są postrzegane jako niezawodny sposób na utrzymanie oszczędności w warunkach inflacji.

Największy wzrost wykazały miasta Smoljan, Krumovgrad, Momchilgrad, Pesztera i Ardino. Aktywizację rynku obserwuje się również w Kirjali, Isperikh, Tervel i innych małych miastach. Eksperci przewidują utrzymanie pozytywnych trendów w tym segmencie rynku nieruchomości.

Szczególnie zauważalną aktywację obserwuje się w miastach takich jak Kırđali (wzrost o 49,4%), Isperich (+44%), Tervel (+34%), Dimitrovgrad (+34%), Berkovica (+25%), Tırgovište (+24%), Nova Zagora (+20,8%) i Veliki Preslav (+20,7%).

Według ekspertów rynku nieruchomości na wzrost popytu wpływają takie czynniki, jak chęć przeniesienia się z dużych miast do spokojniejszych obszarów w związku z rozprzestrzenianiem się pracy zdalnej, a także chęć inwestowania w nieruchomości w warunkach inflacji. Oczekuje się utrzymania pozytywnej dynamiki w tym segmencie.