Miasta Bułgarii o największym wzroście cen mieszkań

10 stycznia 2024 rok

Według danych Narodowego Instytutu Statystycznego całkowity wzrost cen mieszkań przekroczył 90% od 2015 roku. Stało się to zauważalnym zjawiskiem, wpływającym zarówno na nową konstrukcję, jak i istniejące wcześniej obiekty.

Przyjrzyjmy się więc, które miasta Bułgarii znalazły się w centrum uwagi z najbardziej znaczącym wzrostem cen mieszkań.

Zacznijmy od największej bułgarskiej stolicy, Sofii, która zajmuje pierwsze miejsce w rankingu. W ciągu ośmiu lat ceny domów w Sofii wzrosły o ekscytujące 116%, co czyni ją liderem wśród dużych miast w kraju. Co ciekawe, nowe budynki w Sofii znalazły się w czołówce wzrostu z ponad 100%, a wartość już istniejących mieszkań wzrosła o kolejne 125%.

Na drugim miejscu znajduje się miasto Ruse z prawie 100-procentowym ogólnym wzrostem cen nieruchomości. To miasto stało się ważnym uczestnikiem dynamiki zmian kosztów mieszkaniowych w kraju.

Trzecie miejsce zajmuje Płowdiw ze wzrostem o ponad 96%. Jednak jego osobliwością jest minimalna różnica między wzrostem cen nowej i starej konstrukcji.

Przechodzimy do czwartego miejsca, które zajmuje Warna. To miasto wyróżnia się znaczną różnicą we wzroście cen nowych i istniejących mieszkań. Z 87,7% ogólnym wzrostem, Warna należy do miast o najszybciej rosnących cenach.

Piąte miejsce zajmuje Stara Zagora, gdzie wzrost cen nowych budynków przekracza 82%, a ceny starych domów i mieszkań wzrosły o 71,9%.

Ostatnie szóste miejsce w rankingu należy do Burgasa. Ceny nieruchomości mieszkalnych w tym nadmorskim mieście wzrosły średnio o 73,1%. Istnieje również wyraźna różnica w ruchu cen między nowymi i istniejącymi domami.

Te sześć miast nie tylko zapewnia unikalny przegląd dynamiki cen mieszkań w Bułgarii w ciągu ośmiu lat, ale także wskazuje na zainteresowanie i różnorodność czynników kształtujących wartość nieruchomości.

Zdaniem ekspertów tak duży wzrost wynika ze zwiększonego popytu na nieruchomości, inwestycji zewnętrznych i ogólnego rozwoju gospodarczego kraju. Jednak pomimo pozytywnych trendów inwestorzy i potencjalni nabywcy powinni dokładnie zbadać rynek i wziąć pod uwagę wahania związane z rynkami nieruchomości.

W ten sposób miasta Bułgarii nadal przyciągają uwagę dynamicznym rozwojem na rynku nieruchomości. Każdy, kto myśli o inwestowaniu w bułgarskie nieruchomości, powinien uważnie obserwować trendy i oceniać długoterminowe perspektywy przed podjęciem ostatecznych decyzji.